Apartamento T3 à venda na Rua Júlio Dinis, 4

*FOTOGRAFIAS PROFISSIONAIS BREVEMENTE*

Situado na Rua Júlio Dinis em Odivelas, este apartamento T3 beneficia de uma localização residencial tranquila, numa praceta onde o silêncio e a facilidade de estacionamento são mais-valias no dia a dia.

Com muita luz natural e vista desafogada sobre a praceta, oferece uma agradável sensação de amplitude e tranquilidade. Dois dos quartos com marquises, proporcionando espaços adicionais versáteis.

Inserido num prédio bem estimado de quatro pisos, o apartamento situa-se no 3.º andar, sem elevador, e apresenta um interessante potencial de transformação e valorização.

A cozinha mantém elementos de origem, como o lavatório em pedra, e oferece uma excelente oportunidade de renovação. A possibilidade de a integrar com uma das divisões adjacentes permite idealizar uma moderna zona social em conceito open space, criando um ambiente mais amplo, funcional e adaptado às exigências de uma habitação contemporânea.

A casa de banho e toda a instalação elétrica foram remodeladas há cerca de cinco anos, constituindo uma mais-valia para quem pretende personalizar os restantes espaços ao seu gosto.

Na zona envolvente encontra todo o tipo de comércio tradicional, supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e diversos serviços essenciais, facilitando as rotinas do quotidiano.

Ao nível das acessibilidades, destaca-se a proximidade da estação de Metro de Odivelas, a cerca de 850 metros (13 minutos a pé), permitindo ligações a Lisboa e a outros pontos da cidade. A localização beneficia ainda da próximidade aos principais eixos de circulação, facilitando as deslocações para Lisboa e localidades vizinhas.

Ideal para habitação própria ou investimento

Atualmente, o apartamento encontra-se adaptado ao arrendamento por quartos, sendo a sala utilizada como quarto adicional, perfazendo um total de quatro quartos na configuração atual.

Esta organização poderá ser mantida por quem procura um imóvel com potencial de rentabilização através do arrendamento, aproveitando a distribuição existente. Em alternativa, poderá recuperar a configuração tradicional de um T3, voltando a dispor de uma sala de estar e adaptando os espaços às necessidades da sua futura habitação.

Seja para viver ou investir, este imóvel reúne características interessantes: localização tranquila, luminosidade natural, vista desafogada, duas marquises, proximidade do Metro e potencial para criar um espaço à sua medida.

Uma oportunidade para transformar, personalizar e valorizar, numa localização prática e tranquila de Odivelas.