Apartamento T3 à venda na Rua João Ortigão Ramos, 17 b

Renovado e com varanda aberta em todos os quartos, este apartamento de 3 quartos em Benfica, Lisboa, combina uma zona social de 35m2 com uma localização central, num bairro familiar e residencial. As duas frentes e os equipamentos presentes complementam uma distribuição que distingue os espaços de convívio das áreas de descanso.

Situado no piso 3 de um prédio com dois elevadores, que facilitam o acesso à habitação, o apartamento apresenta uma área útil de 84,3 m² m² e uma área bruta de 97 m² m². A área de terreno indicada é de 250 m² m².

A cozinha e a sala partilham uma área de 35m2, criando uma ligação direta entre a preparação das refeições e o espaço de convívio. A cozinha dispõe de móveis em branco e de ladrilho em toda a parede por trás dos móveis. Está equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termoacumulador e combinado encastrado.

O hall tem 5m2. Na zona de descanso, o primeiro quarto conta com 12m2 e roupeiro, o segundo com 10m2 e roupeiro e o terceiro é uma suíte com 20m2 e roupeiro. Todos os quartos têm varanda aberta, proporcionando acesso ao exterior a partir de cada um destes espaços. Os roupeiros oferecem arrumação nos três quartos. O apartamento dispõe de 2 casas de banho completas, com 3m2 cada e loiças suspensas.

A caixilharia em PVC, com vidros duplos e sistema oscilo-batente, está presente em todas as assoalhadas. Os tetos falsos com luzes LED embutidas abrangem as casas de banho, a cozinha, a sala, o hall e os quartos. O equipamento inclui ainda pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos e porta blindada.

A envolvente reúne comércio tradicional, novos pontos de comércio e serviços, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes, permitindo responder a diferentes necessidades do dia a dia. A zona beneficia de facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos e vários equipamentos sociais.

Entre as referências próximas encontram-se o Centro Comercial Colombo, o Hospital da Luz, o Estádio da Luz, o Metropolitano do Colégio Militar e o Centro Comercial Fonte Nova. O acesso a várias autoestradas complementa as opções de deslocação.

Temos uma equipa profissional para o ajudar a concretizar o seu sonho. Contacte-nos para conhecer este apartamento.
Categoria Energética: C

ref: ELL-5780.