Apartamento T2 à venda na Rua Luzia Santos, 2

T2 Amplo e Luminoso com Áreas Generosas na Baixa da Banheira — Moita

Há casas onde o espaço, a funcionalidade e o conforto moderno se unem para oferecer uma verdadeira qualidade de vida.
Localizado no 3.º andar com elevador de um edifício recente (ano de matriz 2009), na Rua Luzia dos Santos, na Baixa da Banheira, encontra-se este excelente apartamento T2. Um imóvel que se destaca pelas suas áreas generosas — 100 m2 de área bruta privativa —, excelente luz natural e acabamentos de qualidade.

Zona Social — Conforto e Espaço de Convívio
A entrada no apartamento faz-se por um hall acolhedor e funcional, que estabelece uma transição harmoniosa entre as diferentes zonas da casa:
Sala de Estar e Jantar Ampla: Um ambiente convidativo e luminoso, perfeito para criar duas zonas distintas (zona de estar e zona de refeições), valorizado por detalhes de design e acabamentos cuidados.
Cozinha Espaçosa e Funcional: Com uma disposição em L bastante prática, bancada corrida em granito e excelente capacidade de arrumação. Oferece ainda espaço para uma zona de refeições rápidas e área de lavandaria dedicada.Zona Privada — Privacidade e Muita Arrumação
O corredor de circulação conduz à área de descanso, pensada para oferecer o máximo sossego:
Quarto Principal: Espaçoso, acolhedor e com pavimento flutuante, beneficiando de boa iluminação natural e roupeiro embutido.
Segundo Quarto: Amplo e versátil, ideal para quarto infantil, de hóspedes ou escritório.
Solução Única de Arrumação: O corredor privativo dispõe de vários roupeiros embutidos de grande dimensão com portas de correr, oferecendo uma capacidade de organização invulgar e extremamente prática.
Casa de Banho Contemporânea: Linhas modernas, equipada com móvel suspenso de arrumação e base de duche com resguardo de vidro.Conforto Equipamentos:
Painéis Solares Termossifão (Solahart): Instalados na cobertura, assegurando o aquecimento de águas sanitárias com reduzido impacto nas faturas de energia.
Ar Condicionado para climatização e conforto em todas as estações.
Caixilharia de qualidade com vidro duplo e pavimento flutuante nas zonas privativas.Principais Características Técnicas:
Tipologia: T2
Área Bruta Privativa: 100,00 m²
Piso: 3.º Esquerdo
Ano de Inscrição na Matriz: 2009
Conforto moderno, espaço de sobra e tudo à mão!
Perfeito para jovens casais e famílias dinâmicas: com divisões amplas, excelente arrumação, ar condicionado e tecnologia prática para o dia a dia. Tudo isto numa localização tranquila com acesso rápido a transportes, escolas e principais eixos viários para Lisboa e Margem Sul. O próximo capítulo da sua história começa aqui!

Localização Acessibilidades:
Inserido numa zona residencial tranquila da Baixa da Banheira, encontra-se próximo de todo o tipo de comércio local, supermercados, escolas, farmácias e serviços públicos.
Beneficia de uma excelente rede de transportes públicos (autocarros e ligação rápida à estação de comboios) e de acessos diretos ao IC21 e A33, permitindo deslocações rápidas em toda a Margem Sul e para Lisboa (seja via Ponte Vasco da Gama ou 25 de Abril).

Agende a sua visita e venha descobrir um apartamento com o espaço e o conforto que a sua família merece!
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