Arrendamento de apartamento T3 na Rua Engenheiro Guilherme Santos, 10

Arrenda-se apartamento T3 em Pombal, ideal para quem valoriza áreas generosas, comodidade de estacionamento e facilidade total de mobilidade no dia a dia.

O imóvel beneficia de paragem da rede urbana POMBUS à porta (a apenas 5 metros), permitindo deslocações rápidas a comércio, escolas e serviços sem necessidade de deslocar viatura. O edifício dispõe de uma área exterior de estacionamento privativo reservado aos moradores, garantindo vaga para estacionar à porta de casa. O apartamento conta ainda com o conforto de uma salamandra na sala, varanda utilizável, cozinha mobilada/equipada e uma arrecadação no sótão.
Disponibilizado no âmbito do Programa de Apoio ao Arrendamento (Renda Acessível), garantindo um contrato formal estável e valor de renda regulado.

Características do Imóvel
-Tipologia: T3 com excelente luminosidade natural e áreas bem distribuídas.
-Quartos: 3 quartos, sendo um deles suite privativa.
-Casas de Banho: 2 completas (uma integrada na suite e outra de apoio à restante habitação).
-Sala: Ampla sala de estar/jantar equipada com fornalha/salamandra para aquecimento nos meses frios, mesa de jantar e móvel de apoio(ver imagens)
-Espaço Exterior: Varanda com área funcional (para lazer ou colocação de mesa/cadeiras).
-Arrumação Extra: Espaço afeto no sótão para arrumos e arrumação de volumes.
-Estacionamento: Vaga em parque de estacionamento exterior privado/reservado aos residentes do prédio.
-Mobilidade: Paragem de transportes urbanos POMBUS em frente ao edifício (a escassos 5 metros).

Equipamentos e Eletrodomésticos Incluídos
-Fogão a gás;
-Forno a gás;
-Máquina de lavar louça;
-Frigorífico;
-Esquentador a gás para águas sanitárias;
-Salamandra a lenha na sala.

Condições de Arrendamento
-Valor da Renda: 572 € / mês (ao abrigo do Programa de Apoio ao Arrendamento).
-Duração Contratual: Contrato de habitação permanente de 5 anos.

Garantias Obrigatórias:
-2 meses de caução (1.144 €);
-Apresentação de Fiador idóneo com rendimentos comprovados em Portugal.
-Requisito do Arrendatário: Cumprimento dos critérios de elegibilidade do Portal da Habitação (taxa de esforço do agregado familiar situada entre 15% e 35% do rendimento médio líquido mensal).

Documentos Solicitados para Seleção e Visita
1. Certificado de Elegibilidade / Candidatura emitido pela plataforma do Portal da Habitação (IHRU).
2. Última Declaração de IRS e respetiva Nota de Liquidação (inquilinos e fiador).
3. Últimos 3 recibos de vencimento (inquilinos e fiador).