Moradia independente à venda na Rua José Alves Anastácio

No centro de Alcanena, este solar dos anos 30 reúne arquitetura senhorial, amplas áreas interiores e um terreno de 2.228 m². Com 647,90 m² de área útil de construção, distribuídos por três pisos e 25 divisões, constitui uma oportunidade para investidores ou compradores que procurem um imóvel histórico com potencial de reabilitação e adaptação a um projeto residencial, turístico ou de eventos.

O imóvel preserva elementos característicos da época, incluindo tetos trabalhados e pintados à mão, pavimentos em madeira corrida e uma escadaria em madeira nobre, enriquecida por vitrais. A dimensão e a configuração dos espaços permitem equacionar diferentes soluções de utilização, de acordo com as características do edifício e o enquadramento legal aplicável.

O rés do chão dispõe de hall de entrada, quatro salas, dois quartos e uma casa de banho.

No primeiro piso encontram-se várias salas, cozinha com copa, sala de refeições, despensa, três quartos, uma casa de banho e um WC.

O segundo piso integra sete quartos, duas casas de banho e duas salas de grandes dimensões, oferecendo uma configuração que poderá ser adaptada a diferentes necessidades de utilização.

A propriedade desenvolve-se num terreno de 2.228 m², que inclui um jardim com cerca de 400 m², pequenos lagos e estátuas. O conjunto integra ainda várias construções de apoio, nomeadamente adega, armazém, garagem/cocheira, celeiro, galinheiro e pombal, além de pomar e horta.

Estes espaços complementares acrescentam versatilidade à propriedade e poderão integrar um projeto global de recuperação, sujeito à avaliação do seu estado de conservação e da viabilidade de utilização.

Situado no centro de Alcanena, o solar beneficia da proximidade a comércio, serviços e principais acessos rodoviários. A envolvente permite ainda explorar a oferta natural e turística da região, com destaque para a Praia Fluvial dos Olhos de Água e o Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros.

Em termos de acessibilidades, beneficia da proximidade à A1, à A23 e à EN361, permitindo chegar a Lisboa em cerca de 1 hora e 10 minutos (112 km) e a Fátima em aproximadamente 20 minutos (30 km), por estrada, consoante o percurso e as condições de trânsito.

Pela sua dimensão, identidade arquitetónica e localização, este imóvel apresenta potencial para um projeto de turismo de charme, alojamento, eventos ou residência de caráter singular, mediante confirmação da viabilidade urbanística, das condições de reabilitação e dos usos admissíveis.

Uma propriedade para quem reconhece o valor do património e procura desenvolver um projeto diferenciador.

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