Espaço comercial à venda na Avenida António Augusto de Aguiar

 � OPORTUNIDADE DE TRESPASSE | CAFÉ & MERCADO COM ESPLANADA | 194 m² | AV. ANTÓNIO AUGUSTO DE AGUIAR – LISBOA Excelente oportunidade de investimento numa das localizações mais centrais e valorizadas de Lisboa!  
Disponível para trespasse, estabelecimento comercial com 194 m² de área, esplanada e totalmente equipado, atualmente em pleno funcionamento, numa localização privilegiada na zona da Avenida António Augusto de Aguiar, em Lisboa.  
O espaço encontra-se preparado para funcionar como café e mercado/comércio, oferecendo uma excelente combinação entre dimensão, versatilidade e potencial de exploração comercial.  
� LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA 
Situado numa zona de grande dinamismo económico e comercial, com forte circulação pedonal, proximidade de escritórios, empresas, hotéis, serviços, comércio e áreas residenciais.  
A localização proporciona excelentes condições para captar diferentes públicos, desde residentes e profissionais da zona até turistas e visitantes.  
☕ PRINCIPAIS bCARACTERÍSTICAS 
194 m² de área comercial 
Esplanada, uma importante mais-valia para a atividade 
Estabelecimento totalmente equipado 
Área de café pronta a funcionar 
Espaço destinado a mercado e comércio 
Negócio atualmente em funcionamento 
Excelente localização e visibilidade comercial 
Espaço amplo e versátil, com potencial para diferentes conceitos 
Possibilidade de continuidade da atividade sem grandes investimentos iniciais em equipamentos 
� ELEVADO POTENCIAL DE NEGÓCIO 
Com uma área generosa de 194 m² e a vantagem adicional de uma esplanada, este estabelecimento apresenta condições atrativas para diferentes projetos comerciais, nomeadamente café, cafetaria, brunch, pastelaria, mercado de proximidade ou conceitos mistos, mediante as licenças e autorizações necessárias.  
Uma oportunidade interessante tanto para empreendedores que pretendam iniciar atividade como para investidores ou operadores que procurem expandir o seu negócio numa zona de referência da capital.  
� Modalidade: Trespasse 
� Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  
Invista numa localização privilegiada, com um espaço equipado, em funcionamento e com elevado potencial de valorização comercial.   .