Terreno à venda na Rua b, 7

Uma oportunidade única para construir a sua moradia de sonho em Loures!

Apresentamos este excelente lote de terreno com 306 m², que se destaca pela sua localização, excelente exposição solar, vista desafogada e uma característica particularmente diferenciadora: acesso por duas ruas, proporcionando maior versatilidade e privacidade.

Com uma capacidade construtiva de 306 m², este lote oferece condições excecionais para desenvolver uma moradia espaçosa, moderna e funcional, com possibilidade de integrar uma área destinada a usos compatíveis com habitação.

Características do terreno

Área total do lote: 306 m²

Área de implantação do edifício principal: 130 m²

Área total de construção: 306 m²

Área destinada a habitação: 190 m²

Área para usos compatíveis: 65 m²

Área de estacionamento: 45 m²

Área de telheiros: 6 m²

Número de pisos: 2 acima e 1 abaixo da cota de soleira

Capacidade: 1 fogo habitacional e 1 unidade para usos compatíveis

Estacionamento privativo: 3 lugares no interior do lote

O que torna este lote especial?

Excelente exposição solar: condições privilegiadas de luminosidade natural ao longo do dia.

Acesso por duas ruas: uma vantagem rara, que permite maior flexibilidade na conceção da moradia, nomeadamente na organização dos acessos pedonais e automóveis.

Vista desafogada: ideal para quem valoriza espaços abertos, luminosidade e uma maior sensação de privacidade.

Elevado potencial construtivo: possibilidade de desenvolver uma moradia com áreas generosas, distribuídas por três pisos, incluindo estacionamento e espaços complementares.

Versatilidade de utilização: a área prevista para usos compatíveis permite estudar soluções que conciliem habitação e outras funcionalidades, nos termos urbanísticos aplicáveis.

Um dos lotes mais interessantes de Loures!

Pela combinação de área de construção, exposição solar, vista desafogada e acesso por duas ruas, este terreno reúne características difíceis de encontrar num único imóvel.

Se procura um terreno para construir uma moradia diferenciadora, com espaço, conforto e potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao local.