Apartamento T3 à venda na Rua Xavier de Araújo

Situado na Quinta de Santo António, em São Domingos de Benfica, este apartamento T3 fica numa das zonas residenciais mais consolidadas do noroeste de Lisboa. As ruas são tranquilas e arborizadas, longe do bulício do centro, mas com todos os serviços do dia a dia por perto. É um bairro de famílias, com um ambiente de vizinhança calmo e acolhedor, onde se vive perto da cidade sem abdicar de qualidade de vida.

O apartamento fica no Edifício 2, 5.º B (fração EF), num prédio com elevador, e tem 134,5 m² de área privativa. Muito bem conservado, recebe luz natural abundante ao longo de todo o dia. Os três quartos têm áreas generosas e uma distribuição equilibrada, com as zonas social e privada bem separadas, ideal para uma família que procura uma casa para viver por muitos anos. Inclui ainda lugar de estacionamento e arrecadação, com 42 m² no total, uma comodidade cada vez mais rara em Lisboa e que faz toda a diferença no quotidiano. O condomínio tem espaços verdes comuns, perfeitos para um passeio ao fim do dia e para as crianças brincarem em segurança.

Para quem tem filhos, a localização é especialmente conveniente. A poucos passos de casa encontram-se creche, jardim de infância e a Escola Básica António Nobre, bem como escola secundária e biblioteca, para que todo o percurso escolar se faça perto de casa e sem deslocações longas.

A oferta de saúde é igualmente completa: o Hospital Lusíadas, o Hospital da Cruz Vermelha e o Centro de Saúde estão nas imediações, garantindo um acesso fácil tanto às consultas de rotina como a situações de urgência.

Também não faltam opções de transporte. Várias linhas da Carris passam à porta, entre elas a 58B, 726, 754 e 749, com paragens a poucos minutos a pé. A cerca de 12 a 14 minutos a pé ficam duas estações de Metro. A estação Alto dos Moinhos, na Linha Azul, fica a uma estação do Colégio Militar/Luz, onde se encontra o Centro Comercial Colombo, e liga diretamente ao Marquês de Pombal, aos Restauradores e à Baixa-Chiado. A estação Cidade Universitária, na Linha Amarela, junto ao campus da Universidade de Lisboa, liga ao Campo Grande, ao Saldanha e ao Marquês de Pombal. Perto de casa fica ainda Sete Rios, um dos principais nós de transportes da cidade, que junta a estação ferroviária, com ligações a toda a área de Lisboa e à margem sul, a estação de Metro Jardim Zoológico, na Linha Azul, e o terminal rodoviário de longo curso, com ligações às restantes cidades do país.

No dia a dia, tudo está à distância de uma curta caminhada: supermercados, mercado, farmácias, cafés e restaurantes. Começar a manhã com uma bica no café da esquina ou passar pelo mercado ao fim do dia para comprar produtos frescos faz parte da rotina do bairro. Ao fim de semana, o Parque Florestal de Monsanto e o Jardim Zoológico estão por perto, para um passeio em família.

O imóvel está livre de inquilinos e disponível de imediato. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.