Arrendamento de apartamento T0 na Rua de Aníbal Cunha, 3

Apartamento T0, COMO NOVO, para ARRENDAMENTO, no centro da cidade do Porto. 
Localização e envolvente:
Localização na Rua Aníbal Cunha, em área de habitação unifamiliar. Zona calma e com espaços verdes. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todo o tipo de serviços, tais como cafés, padarias, restauração, supermercados, mercearias, farmácias, Faculdades, escolas, Hospitais e comércio local.
Com acesso a transportes públicos (metro e autocarros). Rápidos e vários acessos à VCI e autoestradas.
Principais características:

 Estado: COMO NOVO
2º andar 
COM 1 VARANDA 
Cozinha totalmente EQUIPADA 
Com bastante luz natural 
Ar Condicionado 
Lugar de Estacionamento
Centro da Cidade do Porto
Exposição Solar Poente 

Zona Social:

Cozinha NOVA, mobilada e equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar Louça, frigorífico combinado, exaustor. 
Sala comum com bastante iluminação e com ar condicionado.  
Uma casa de banho completa, instalação sanitária nova, lavatório com móvel inferior, com espelho, sanita, base de duche. 
Janelas com Estores elétricos. 
Com armário embutido. 
Com Varanda   

Condições de arrendamento: 

Renda: 950€/mês 
2 meses de Renda + 1 valor de Renda a título de Caução 
Fiador 
Pagamento do condomínio da responsabilidade do senhorio 
Despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade do arrendatário 

 
Documentos necessários de qualificação (proponentes e fiador):

Cartão de cidadão 
Declaração de IRS e nota de liquidação  
Contrato efetivo ou a termo 
Últimos 3 recibos de vencimento
Comprovativo de morada atual

Nota final: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. 
Muito obrigada!
 ***** 
 Property Description 
T0 apartment, LIKE NEW, for rent, in the center of Porto. 
 Location and surroundings: 
Location on Rua de Aníbal Cunha, in a single-family housing area. Quiet area with green spaces. Easy access/distribution for cars and pedestrians. 
All types of services are available in the surrounding area, such as cafes, bakeries, restaurants, supermarkets, grocery stores, pharmacies, colleges, schools, hospitals and local shops. 
With access to public transport (subway and bus). Fast and multiple accesses to VCI and highways. 
 Main features: 
• Status: LIKE NEW 
• 2st floor 
• WITH 1 BALCONI 
• Fully EQUIPPED kitchen
 • With plenty of natural light
 • Air conditioning
• Parking space
 • Porto City Center
• West Sun Exposure   

Social Zone: 
• NEW kitchen, furnished and equipped with oven, stove, microwave, washing machine and dryer, dishwasher, combined refrigerator, extractor fan. 
• Common room with plenty of lighting and air conditioning. 
• A complete bathroom, new sanitary installation, washbasin with lower unit, with mirror, toilet, shower tray. 
• Windows with electric shutters 
• With built-in closet. • With Balcony 
 Lease conditions:

Income: €950/month 
2 months of Income + 1 amount of Income as Security
Guarantor
Payment of the condominium, the responsibility of the landlord 
Expenses for services (water, electricity, etc.) the responsibility of the tenant 

 
Required qualification documents (bidders and guarantor): 

Citizen Card 
IRS statement and settlement note 
Effective or fixed-term contract. 
Last 3 pay slips  
Proof of current address 

 Final note: for easier identification of this property, please refer to the respective ID. In case of scheduling a visit, be accompanied by an identification document.  
Thank you very much!  
 
Licença de Utilização - NUD/549132/2022.