Apartamento T2 à venda na Avenida Rui Grácio, 57

T2 COM 95 M² EM SANTA MARTA DE CORROIOS ESPAÇO, LUZ E CONFORTO NUMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

DUAS FRENTES. LUZ NATURAL. CONFORTO EM TODAS AS DIVISÕES. UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA.

Há apartamentos que se destacam pela localização. Outros pela luminosidade, pelo espaço ou pelo conforto.

Este T2 reúne todas essas características.

Situado na Avenida Rui Grácio, em Santa Marta do Pinhal, Santa Marta de Corroios, apresentamos este excelente apartamento T2 com 95 m², localizado no 1.º andar de um edifício servido por dois elevadores.

Com duas frentes, excelente exposição à luz natural e ar condicionado em todas as divisões, este imóvel oferece as condições ideais para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

UM APARTAMENTO ONDE CADA ESPAÇO CONTA

A sala de estar e jantar destaca-se pelas suas dimensões generosas, luminosidade e distribuição funcional, permitindo criar diferentes ambientes para momentos de descanso, convívio e refeições em família.

O acesso à varanda proporciona uma agradável ligação ao exterior.

A cozinha independente oferece uma excelente capacidade de arrumação, bancada em pedra, eletrodomésticos encastrados e espaço para refeições diárias.

A zona privada é composta por dois quartos, ambos beneficiando de luz natural e climatização, proporcionando conforto em qualquer estação do ano.

A casa de banho está equipada com base de duche, resguardo e móvel de lavatório.

O apartamento apresenta-se em bom estado de conservação, com espaços cuidados e uma distribuição prática, pronto para receber uma nova família.

CARACTERÍSTICAS QUE FAZEM A DIFERENÇA

- Apartamento T2 com 95 m²
- Localizado no 1.º andar
- Edifício servido por 2 elevadores
- Duas frentes, proporcionando excelente luminosidade natural
- Ar condicionado em todas as divisões
- Sala de estar e jantar ampla e luminosa
- Varanda
- Cozinha independente e funcional
- 2 quartos
- Casa de banho com base de duche
- Certificado Energético: Classe C
- Boa distribuição dos espaços
- Inserido numa zona residencial consolidada

SANTA MARTA DO PINHAL VIVER COM TUDO POR PERTO

A Avenida Rui Grácio situa-se numa das zonas residenciais de Santa Marta de Corroios, no concelho do Seixal, na Margem Sul de Lisboa.

Aqui, a vida quotidiana torna-se mais prática graças à proximidade de comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, escolas e diversos serviços.

A envolvente combina a comodidade de uma zona urbana consolidada com a facilidade de acesso aos principais centros urbanos da região.

Uma localização especialmente interessante para famílias, jovens casais e profissionais que trabalham em Lisboa ou na Margem Sul.

EXCELENTES ACESSOS A LISBOA, ALMADA E SEIXAL

A localização beneficia de boas ligações rodoviárias e de transportes públicos:

- Estação de Corroios, com comboios Fertagus para Lisboa e Setúbal.
- Metro Sul do Tejo, com ligações a Almada e à Universidade.
- Rede de autocarros Carris Metropolitana.
- Acessos à A2 e à A33.
- Ligação à Ponte 25 de Abril e a Lisboa.
- Facilidade de deslocação para Almada, Laranjeiro, Seixal e Amora.
- Acesso às praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha.

MAIS DO QUE UM APARTAMENTO. UMA ESCOLHA INTELIGENTE.

Encontrar um T2 com 95 m², duas frentes, excelente luminosidade, climatização em todas as divisões e dois elevadores no edifício é encontrar um conjunto de características que fazem a diferença no dia a dia.

Este apartamento na Avenida Rui Grácio é uma oportunidade para quem procura comprar casa em Santa Marta do Pinhal, Corroios, sem abdicar de espaço, conforto e acessibilidade.

A localização conquista. A luminosidade surpreende. O conforto faz querer ficar.

**NOX Private Real Estate**

*Silence. Strategy. Results.*

AMI 27089.