Moradia geminada à venda na Avenida dos Redondos, 176

Moradia contemporânea T3, distribuída por dois pisos, onde materiais de qualidade, atenção ao detalhe e eficiência energética se conjugam numa experiência residencial diferenciadora. Com 204,23 m² de área bruta privativa e 8,67 m² de área bruta dependente, privilegia a luz natural, a amplitude e a ligação entre interior e exterior.

Arquitetura e interiores

A fachada ventilada em mármore branco de Estremoz e o isolamento em lã de rocha conferem identidade e conforto térmico. No interior, o mármore reveste o pavimento do piso inferior, a escadaria e uma parede de destaque em mármore preto na sala. O piso superior tem pavimento em madeira. Guardas em vidro e portas interiores ocultas completam a linguagem minimalista.

Os grandes vãos envidraçados têm caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores exteriores elétricos orientáveis.

A cozinha destaca-se pela ilha em mármore, com cerca de seis metros, e pelos eletrodomésticos SMEG de gama superior. A zona social prolonga-se para o exterior, adequada ao quotidiano e a momentos de convívio.

Eficiência e tecnologia

Com certificado energético A, a moradia dispõe de:
- Sistema fotovoltaico de aproximadamente 6 kWp, integrado numa pérgula sobre o estacionamento;
- Baterias de lítio com cerca de 20 kWh;
- Bomba de calor e climatização por ventiloconvectores;
- Sistema solar térmico de circulação forçada para águas quentes sanitárias;
- Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos.

A domótica permite gerir câmaras de vigilância, iluminação e rega automática, integrando conforto, segurança e gestão da habitação.

Acabamentos e exterior

As três instalações sanitárias incluem revestimentos em mármore, loiças suspensas, torneiras e sistemas de duche Hansgrohe e bases em pedra natural. A entrada é marcada por uma porta pivotante Technicdoor, com cerca de 2 × 2 metros.

No exterior, o terraço em mármore integra uma piscina privativa e guardas em vidro fosco. Na zona posterior, o deck junto à sala, a churrasqueira e a área de convívio complementam os espaços interiores. Há ainda zonas ajardinadas com rega automática.

Localização

Situada numa zona residencial de Fernão Ferro, concelho do Seixal, a moradia combina tranquilidade e acesso a comércio, serviços, Lisboa e às praias da Península de Setúbal.

O terreno urbano contíguo, com 501 m², é juridicamente autónomo e não está incluído na aquisição. A compra poderá ser equacionada separadamente.

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