Terreno à venda na Rua Solmar s/n

LOTE de Terreno com projeto submetido na câmara

Excelente oportunidade para construir a sua casa numa das zonas mais procuradas da Charneca da Caparica — Quintinhas.

� Localização privilegiada, com fácil acesso à A33, escolas e uma vasta oferta de espaços de lazer e serviços, incluindo piscina, padel, parque verde e ginásio.

� Lote com 300 m², ideal para a construção da sua futura moradia.

�️ Projeto de arquitetura submetido à Câmara Municipal de Almada, com possibilidade de alteração nesta fase de análise camarária.

Área do lote: 300m2

Área de implantação: 80m2

Área bruta de construção: 160m2

Área bruta dependente: 80m2

Moradia Contemporânea T4 — Elegância, Conforto e Ligação ao Exterior

Moradia contemporânea de tipologia T4, marcada por linhas simples e elegantes, onde a arquitetura privilegia a funcionalidade, a luminosidade natural e a relação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores.

O piso térreo acolhe a zona social da moradia, estabelecendo uma ligação direta com o exterior. A entrada é valorizada por um espaço com pé-direito duplo, que assegura a comunicação visual com o piso superior e confere amplitude e caráter ao ambiente de receção. Este piso integra ainda uma instalação sanitária social, uma zona de apoio à entrada e um escritório, que poderá igualmente funcionar como quarto, oferecendo flexibilidade de utilização.

A sala de estar e a cozinha desenvolvem-se em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo, fluido e contemporâneo. A cozinha encontra-se estrategicamente posicionada numa zona mais resguardada, mantendo uma separação visual subtil relativamente à entrada, sem comprometer a continuidade do espaço.

O piso superior é dedicado à área mais reservada da habitação, integrando dois quartos, servidos por uma instalação sanitária comum, e uma ampla suite, composta por quarto, closet e instalação sanitária privativa.

A suite beneficia de uma varanda orientada a sul, proporcionando uma excelente exposição solar e uma ligação privilegiada à zona exterior de lazer.

A cave dispõe de uma área de apoio à habitação, composta por arrumos, lavandaria e instalação sanitária, complementada por uma ampla sala de convívio. Este espaço oferece diversas possibilidades de utilização, podendo adaptar-se às necessidades e preferências dos futuros proprietários, seja como zona de lazer, sala de jogos, espaço de trabalho ou área de convívio familiar.

A ligação direta ao logradouro a tardoz permite prolongar a utilização deste piso para o exterior, reforçando a sua versatilidade e o conforto da habitação.

A moradia beneficia de uma envolvente exterior cuidadosamente organizada, com zonas verdes, piscina com cascata de água e diferentes áreas de permanência e lazer.

Devido à configuração e ao desnível natural do lote, o espaço exterior a tardoz desenvolve-se em dois níveis distintos. Junto ao piso 0, encontra-se uma zona de estar diretamente relacionada com a sala, favorecendo a continuidade entre o interior e o exterior. Num nível intermédio, entre a cave e o piso térreo, surge uma segunda área de lazer, valorizada pela presença de uma pérgula, que proporciona um ambiente acolhedor e resguardado para momentos de descanso e convívio.

Uma oportunidade para concretizar o seu projeto de vida.