Moradia em banda à venda no Caminho Lagem Malhadeira s/n

Sem interesse em contactos por imobiliárias.

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Oportunidade de Investimento: Moradia para Reabilitação em Oliveira de Barreiros

Excelente oportunidade para investidores ou particulares que procuram um projeto de reabilitação com alto potencial de rentabilização, a escassos minutos do centro de Viseu.

O imóvel destaca-se pela sua extrema versatilidade, estando distribuído de forma a permitir múltiplas utilizações:

- Piso Principal: Área habitacional com divisões bem distribuídas (ver planta), soalhos em madeira e excelente exposição solar. Acesso a um amplo terraço privativo, ideal para zona de lazer exterior.

- Piso Inferior: Espaço amplo e em bruto, com pé direito generoso e acessos independentes. Perfeito para expandir a área habitacional, converter numa grande garagem, armazém, área técnica ou até rentabilizar como fração autónoma/anexo. Conta ainda com uma garagem independente para um carro.

Pontos Fortes:
- Potencial para revenda com elevada margem ou mercado de arrendamento.
- Estrutura sólida e volumetria já definida.
- Zona residencial calma e privilegiada, com acessos rápidos à cidade.

O imóvel está isento de licença de utilização e é elegível para financiamento bancário.

Nota: A primeira imagem é uma sugestão de projeto 3D ilustrativo do potencial da fachada após intervenção.

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