Apartamento T4 à venda na Rua Pedro Leonardo Mergoux

TAVIRA – Espaçoso apartamento T4 com 193 m², terraço amplo, vista desafogada e estacionamento privativo

Descubra um apartamento onde o espaço, a luminosidade e o conforto se conjugam harmoniosamente, numa zona residencial tranquila, perto de todas as comodidades de Tavira.

Localizado no segundo andar de um edifício de quatro pisos, com elevador, na zona da Pegada, este excelente apartamento T4 dispõe de uma área bruta de 193 m² e de uma área útil de 167 m². As suas divisões generosas, a distribuição funcional e os agradáveis espaços exteriores tornam-no especialmente adequado para uma vida familiar confortável.

Logo à entrada, um hall espaçoso permite aceder de forma prática às diferentes áreas sociais. À esquerda, encontra-se uma cozinha totalmente equipada, com 20 m², funcional e acolhedora, com espaço suficiente para refeições do dia a dia. Uma ampla porta de correr estabelece a ligação à sala de estar e de jantar, permitindo manter os ambientes separados ou criar um grande espaço aberto, conforme a ocasião.

Em frente à entrada, a sala de estar e de jantar revela uma magnífica área com mais de 52 m², inundada de luz natural graças às suas amplas aberturas para o exterior. A generosidade do espaço, a luminosidade e a vista desafogada, sem construções diretamente em frente, proporcionam um ambiente particularmente agradável.

O terraço principal, orientado a poente e equipado com churrasqueira, constitui um verdadeiro espaço de lazer e convívio. As suas dimensões permitem criar uma zona de estar exterior e uma área de refeições, aproveitando plenamente o clima ameno do Algarve. A partir deste terraço, a vista estende-se para além dos edifícios e da vegetação envolvente, alcançando as salinas e o mar que se avista ao longe, no horizonte.

A distribuição dos quartos permite igualmente preservar o conforto e a privacidade de todos.

Numa das extremidades da sala, encontra-se um primeiro quarto espaçoso em suite, atualmente utilizado como escritório, com casa de banho privativa. Este espaço oferece uma excelente versatilidade, podendo ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório para trabalhar a partir de casa ou simplesmente como mais um quarto.

A partir da sala, um corredor dá acesso a uma zona privada distinta, composta por dois quartos confortáveis, uma casa de banho com duche ao nível do pavimento e um amplo quarto principal em suite, com casa de banho privativa e um espaçoso closet.

Dois dos quartos dispõem ainda de varanda privativa, proporcionando uma agradável extensão exterior aos espaços mais reservados da habitação.

No total, o apartamento oferece quatro quartos, três casas de banho, um amplo terraço com churrasqueira e duas varandas, com uma área exterior total anunciada de 23 m².

Construído no final de 2006, conta ainda com equipamentos de ar condicionado novos e um lugar de estacionamento privativo na cave, de fácil acesso, num espaço fechado com portão elétrico. Existem também possibilidades de estacionamento no exterior.

A zona da Pegada é particularmente apreciada pelo seu ambiente residencial tranquilo e pela proximidade de comércio, escolas, serviços e de uma paragem ferroviária nas imediações. Uma localização que permite desfrutar de tranquilidade sem abdicar das comodidades da cidade.

Um apartamento que se destaca pelas suas áreas generosas, distribuição funcional, luminosidade e qualidade de vida, ideal tanto para residência permanente como para desfrutar do Algarve ao longo de todo o ano.

Contacte-me para agendar uma visita e descobrir todas as vantagens deste apartamento.

Certificado energético: C.