Apartamento T1 à venda na Travessa da Senhora da Conceição

Apartamento T1, situado na Travessa da Senhora da Conceição, numa zona central e consolidada do Porto, num pequeno edifício de dois apartamentos, entre Marquês, Faria Guimarães e Lapa.

Um apartamento T1, no RC do edifício com um quintal privativo com 41,5 m². A sala e cozinha open space equipada com acesso ao jardim. Um quarto e uma casa de banho completa com base duche. Roupeiro na entrada. O apartamento tem ainda um espaço de arrumação com a infraestrutura para a máquina de lavar roupa.

Uma zona que beneficia de uma posição particularmente interessante entre Marquês, Faria Guimarães, Lapa e Baixa, numa envolvente urbana de forte densidade residencial, mas servida por uma rede muito completa de transportes, comércio, restauração, escolas, saúde e serviços.

A proximidade ao Hospital de Santa Maria, às estações de Metro de Faria Guimarães e Marquês e aos principais eixos da Rua da Constituição, Rua de Camões e Rua de Faria Guimarães confere ao imóvel uma centralidade muito forte para residência própria, arrendamento tradicional ou exploração de rendimento urbano.

A mobilidade é um dos principais argumentos da localização. A paragem Hospital Santa Maria encontra-se a cerca de 6570 metros, enquanto as paragens Faria Guimarães e Paraíso/Metro ficam entre aproximadamente 180 e 300 metros. O Hospital de Santa Maria é servido por várias carreiras STCP e pelas estações de Metro Faria Guimarães e Marquês, ambas na Linha Amarela.

A envolvente imediata é fortemente servida de comércio quotidiano. A poucos minutos a pé encontram-se Pingo Doce, frutarias, talhos, padarias, mercearias, lavandarias e diversos serviços pessoais. A zona dispõe também de uma oferta extensa de cafés, pastelarias, restauração e pequenos serviços ao longo de Faria Guimarães, Constituição, Bonjardim e Marquês.

O facto de se encontrar nas traseiras do Hospital de Santa Maria torna o imóvel especialmente interessante para profissionais de saúde, estudantes, famílias e arrendamento de média duração. Na mesma envolvente encontra-se a Escola Superior de Saúde Santa Maria reforçando a procura potencial ligada ao ensino superior e saúde.

Na envolvente pedonal existem várias escolas de vários níveis de ensino. Esta proximidade torna a zona funcional também para famílias com crianças em idade escolar, sem necessidade de deslocações longas.

A localização permite combinar uma vivência residencial de bairro com acesso rápido à Baixa. A Praça do Marquês, Lapa, Rua de Santa Catarina, Trindade e Avenida dos Aliados encontram-se a curta distância, enquanto equipamentos culturais, restauração, comércio e vida urbana do centro do Porto são facilmente acessíveis a pé ou de Metro.