Moradia em banda à venda na Rua da Bela Vista

Moradia T3 em Banda com Vista para o Atlântico - Encosta da Praia de São Julião

Descobre esta magnífica moradia T3 em banda, inserida num condomínio exclusivo de apenas 4 moradias, localizada na privilegiada Encosta da Praia de São Julião. Com vistas deslumbrantes para o Atlântico e para o campo, esta propriedade oferece um estilo de vida de luxo e tranquilidade, a apenas 5 minutos da Ericeira, 10 minutos de Mafra e 35 minutos de Lisboa.

A arquitetura foi cuidadosamente projetada para maximizar a luz natural e o conforto, com 426 m² de área bruta e 171 m² úteis distribuídos por três pisos. Cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida excepcional, combinando modernidade com funcionalidade.

Conforto e Eficiência Energética de Topo

Esta moradia beneficia de classificação energética A+, graças a soluções avançadas de eficiência. O sistema de climatização inclui ar condicionado DAIKIN com difusão integrada (sem unidades visíveis), piso radiante hidráulico em todas as divisões, bomba de calor DAIKIN e ventilação mecânica controlada com duplo fluxo cruzado. Os painéis solares complementam este sistema sustentável e económico.

A caixilharia CORTIZO com isolamento térmico, vidros duplos e proteção solar garante conforto acústico e térmico durante todo o ano. A domótica integrada permite controlar portões automáticos, estores, climatização e iluminação com total conveniência.

Distribuição Inteligente e Espaços Generosos

No Piso 0, encontra-se a garagem e hall de entrada. O Piso -1 apresenta uma sala e cozinha em open space, varanda, casa de banho social e suite master com pátio privativo. A cozinha está equipada com eletrodomésticos BOSCH de qualidade superior e bancadas em DEKTON, combinando estética e durabilidade.

O Piso -2 oferece um hall de acesso ao exterior, dois quartos (sendo um suite), casa de banho adicional, e um espetacular terraço de 57 m². A piscina aquecida com cobertura retrátil é o destaque, proporcionando lazer durante todo o ano. Todos os quartos dispõem de armários embutidos para máxima organização.

Amenidades e Extras

Cada moradia do condomínio possui piscina privada e acesso ao jardim comum. A propriedade inclui arrecadação para armazenamento, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e uma varanda adicional. O terraço amplo de 57 m² é perfeito para momentos de convívio e relaxamento com vista privilegiada.

Localização Estratégica

Situado numa zona de elevado potencial, tens acesso imediato a praias, restaurantes, cafés e comércio local. A proximidade da Ericeira, Mafra, Sintra e Lisboa torna esta moradia ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da acessibilidade.

Esta propriedade em bom estado representa uma oportunidade única de investimento num imóvel de excelência, combinando conforto, tecnologia e localização privilegiada.