Penthouse à venda na Rua João Allen, 155

Apartamento T2 - Pólo Universitário do Hospital S. João, Ultimo piso, Cobertura do Prédio (sétimo andar) com ótimas áreas, (interiores 98,04m2), lugar de estacionamento, arrumos e dois terraços (nascente e poente com cerca 50 m2 no total), junto ao Pólo do S. João, em Paranhos, Porto.
Ótima solução para habitação própria de sonho ou até para investir.
Apartamento como novo, com cozinha e casas de banho totalmente equipadas, com “walk in closet” (roupeiro de entrar a caminhar) na suite, roupeiro embutido no quarto. Apartamento que tem apenas cerca de 5 anos de utilização.
Localização e envolvente:
O Apartamento encontra-se muito bem localizado, no Porto, junto ao hospital S. João e ao Pólo Universitário, nomeadamente na Rua João Allen, em área de habitação multifamiliar e unifamiliar. Zona calma. O acesso é muito simples, quer de automóvel quer de forma pedonal. Na envolvente existe uma excelente oferta de serviços (cafés, padarias, um grande supermercado de uma das maiores empresas nacionais, farmácias, talhos, mercearias, prática desportiva, escolas, entre outros...) e transportes públicos (autocarros a escassas centenas de metros e metro a cerca de 1,5 km).
Principais características do Prédio:
- 7º andar, com elevadores
- 2 frentes (orientação - nascente/poente)
- 2 WC
- 1 Suite
- lugar de garagem
- arrumos
- Terraços a toda a largura do apartamento (orientação - nascente/poente)

Zona social:
átrio de entrada (distribuição para a cozinha, sala comum e área privada de quartos).
- cozinha mobilada e equipada (eletrodomésticos encastráveis) com zona de refeições.
- sala comum com Terraço bem como os quartos e a cozinha.
-Terraços 50m2 no total.
- casa de banho completa com base de duche.
Zona privada:
- área de distribuição da zona privada
-1 quarto com armário embutido
- 1 suite com armário embutido, casa de banho completa com banheira e “walk in closet” (roupeiro de entrar a caminhar) na suite
Outras características e valências:
- cozinha com tampo da bancada em pedra natural (granito)
- cozinha com pavimento com pavimento cerâmico
- átrios de distribuição, sala e quartos com pavimento flutuante (escuro)
- casas de banho com pavimento cerâmico - caixilharia dupla em alumínio com vidros simples - aquecimento central (pré instalação).
- gás canalizado
- video-porteiro
- revestimento exterior do edifício em pedra natural (granito)
- painéis solares
Pontos de interesse:
- a 50m do Continente
- a 750m da Faculdade de Engenharia UP
- a 900m da Faculdade de Economia UP
- a 950m da Faculdade de Desporto UP
- a 950m da Faculdade de Medicina UP
- a 1,0km INESC TEC
- a 1,2km do Hospital São João
- a 1,4km do Campus São João

Transportes e acessos:
- a 650m da paragem de autocarro
- a 1,5km do metro (Estação IPO)
- a 1,6km do metro (Estação Polo Universitário)
- a 1,8km do acesso à A20
- a 3km do acesso à VCI
- a 5km do acesso à Ponte do Freixo
- a 7,6km do acesso à Ponte da Arrábida
- 14,4km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Paranhos situa-se numa localização estratégica no Porto, consolidando-se como uma área dinâmica que equilibra perfeitamente a conveniência urbana com espaços de lazer e proximidade a polos académicos de prestígio. Esta é uma zona altamente procurada por famílias e profissionais, beneficiando de uma infraestrutura robusta que garante qualidade de vida e facilidade de acesso. A conectividade é um dos pontos fortes da região, permitindo deslocações rápidas tanto dentro da cidade como para as zonas limítrofes. A área é servida por uma rede de transportes que facilita a mobilidade quotidiana dos seus residentes.

Sem dúvida uma solução de sonho para a sua habitação de topo no centro do Porto, perto de tudo e com ótimos acessos.