Prédio à venda no Largo Venda Nova s/n

Largo da Venda Nova | Rio Tinto, Gondomar

Um ativo imobiliário versátil, com potencial para gerar rendimento e valorizar o seu investimento e com Projecto Aprovado!

Apresentamos uma oportunidade diferenciadora para investidores que procuram um edifício com dimensão, localização estratégica e várias possibilidades de exploração comercial.

Com 5 pisos, 14 frações, obra total e acabamentos de luxo, este edifício ultramoderno situa-se no Largo da Venda Nova, em Rio Tinto, a apenas 4 minutos a pé do metro e próximo de faculdades, serviços e comércio.

A combinação entre acessibilidade, características construtivas e potencial de utilização torna este imóvel particularmente interessante para quem pretende desenvolver um projeto de alojamento com uma estratégia de exploração ajustada à procura do mercado.

TRÊS MODELOS DE EXPLORAÇÃO. DIFERENTES OPORTUNIDADES DE RENDIMENTO.

O edifício dispõe de projeto aprovado para ser desenvolvido como residência de estudantes, alojamento local ou hostel, permitindo estudar diferentes modelos de negócio, de acordo com os títulos e licenciamentos aplicáveis.

1. Residência de estudantes

A proximidade a instituições de ensino e transportes públicos constitui um fator favorável para estudar um modelo de arrendamento orientado para estudantes, com potencial para receitas recorrentes.

2. Hostel

Uma alternativa a analisar para explorar a procura de alojamento de curta duração, com uma operação adaptada ao perfil dos visitantes e à dinâmica da região do Porto.

3. Alojamento local

Possibilidade de desenvolver uma estratégia de alojamento turístico, sujeita às condições legais e aos licenciamentos necessários.

OS FATORES QUE REFORÇAM O POTENCIAL DESTE INVESTIMENTO

14 frações: dimensão que permite estudar diferentes estratégias de exploração.

Localização estratégica: metro a apenas 4 minutos a pé.

Proximidade a faculdades: vantagem para um eventual modelo de alojamento estudantil.

Acabamentos de luxo: posicionamento diferenciador no mercado.

Versatilidade de utilização: possibilidade de analisar diferentes modelos de negócio, conforme as autorizações aplicáveis.

Potencial de valorização: oportunidade de investimento num edifício moderno e com múltiplas possibilidades de exploração.

INVISTA NUM ATIVO COM VISÃO DE FUTURO!

Mais do que um edifício, esta é uma oportunidade para desenvolver um negócio de alojamento com escala, explorar diferentes fontes de receita e construir uma estratégia de investimento a médio e longo prazo.

A rentabilidade efetiva dependerá do modelo de exploração, das taxas de ocupação, dos preços praticados, dos custos operacionais e dos licenciamentos aplicáveis.

Se procura um investimento imobiliário com dimensão, versatilidade e potencial de rendimento, este edifício em Rio Tinto merece a sua atenção.

� Contacte-nos para mais informações e descubra as possibilidades deste ativo imobiliário.