Moradia independente à venda em Em516

Propriedade rural no Algarve à venda.
Quinta T4 + Estúdio com AL e Produção Agrícola, situado na Luz de Tavira
Investimento de rentabilidade comprovada ou a sua propriedade de sonho no Algarve: a escolha é sua.

Na tranquila e prestigiada zona da Luz de Tavira, a poucos minutos das melhores praias e da Ria Formosa, encontra-se esta magnífica quinta com 1,027 hectares, onde o conforto, a autonomia e a rentabilidade se conjugam na perfeição.

Habitação & Alojamento Local (AL)
Com uma área habitacional total de 250,8 m², a propriedade está dividida para maximizar o conforto e a privacidade:

Moradia Principal: 4 quartos em suite, amplos e com excelente iluminação natural.
Estúdio totalmente equipado com cozinha/sala em open space, quarto e WC. Ideal para alojar hóspedes, familiares ou rentabilizar.
Licenciamento Ativo: Moradia e estúdio licenciados em regime de Alojamento Local (AL).

Rendimento Comprovado & Elevado Potencial
> 35.000 € / ano: Rendimento anual comprovado através da atividade de Alojamento Local e da exploração agrícola.
Potencial de Valorização: Excelente margem para otimização e crescimento dos proveitos turísticos e agrícolas.

Conforto, Eficiência e Autonomia Total
Piscina de Água Salgada (10 x 4,5 m): Perfeita para desfrutar do sol e do clima ameno do Algarve em total privacidade.

Sustentabilidade Energética: Equipada com 9 painéis solares e bateria de armazenamento, reduzindo drasticamente os custos mensais de eletricidade, além de dois painéis para aquecimento de água

Autonomia Hídrica Completa: Furo próprio que abastece toda a propriedade, complementado por ligação à água da barragem e à rede pública.

Climatização & Segurança: Sistema de climatização King (ar frio, quente e desumidificador) em toda a zona habitacional e sistema de vigilância autónomo cobrindo toda a propriedade.

Uma Verdadeira Quinta de Produção
O terreno agrícola com cerca de 1 hectare é um autêntico pomar algarvio em plena produção:

240 Árvores de Fruto: Laranjeiras, tangerineiras, toranjas, ancores, limoeiros, nespereiras, romanceiras, diospiros, albricoques, videiras, amendoeiras, figueiras, alcachofras e outras espécies locais.
Conta ainda com diversas oliveiras, incluindo 10 oliveiras históricas/milenares, que garantem azeite de qualidade superior para consumo próprio e excedente para comercialização.

Localização & Envolvente
Uma envolvente calma, com vista desafogada e total privacidade, sem abdicar da proximidade aos acessos principais, serviços, campos de golfe e praias deslumbrantes do Sotavento Algarvio.

Agende hoje a sua visita com a FC Properties e venha descobrir todo o potencial desta propriedade única.