Apartamento T3 à venda na Rua Joaquim David

APARTAMENTO T3 DUPLEX | Leiria | Urbanização Santa Clara
UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, PERTO DE TUDO!
 Já se imaginou viver num apartamento onde o conforto, o espaço e a localização se juntam para proporcionar uma excelente qualidade de vida? 
PORQUÊ ESCOLHER VIVER AQUI?
- Localização privilegiada – Viva numa zona residencial da cidade de Leiria, perto de tudo o que precisa no dia a dia. 
- Comércio e serviços à sua volta – A proximidade ao Leiria Shopping permite-lhe ter lojas, restauração, cinema e vários serviços sempre por perto. 
- Espaço para toda a família – Um apartamento T3 Duplex que proporciona conforto, funcionalidade e diferentes ambientes para toda a família. 

- UM DUPLEX COM ESPAÇO PARA MUITO MAIS!
Uma das grandes vantagens deste apartamento é o seu piso duplex, que conta com: 
- Sala de estar + Sala de jantar em Open Space, com acesso a uma varanda ampla. Um espaço perfeito para um ambiente de convívio e lazer com a familia e amigos,  
- 3 Casas de banho – Maior comodidade e funcionalidade nos 2 pisos. 
- Dois quartos e uma suite.
- Estores elétricos.
- Aquecimento central a gás.
- Apartamento em excelntes condições habitaveis.
- Quatro varandas.
- Zona de lavandaria e arrumos fechada.
- Sótão com espaço habitável – Uma área versátil, com 4 divisões, que pode adaptar às necessidades da sua família, seja para escritório, zona de arrumos e de lazer ou outros projetos pessoais. O sótão tem um WC e está fechado pelo acesso interior do piso principal, mas facilmente abrimos o acesso interior, dependerá da necessidade do comprador.
- Diversas zonas de arrumos – Porque ter espaço para organizar e guardar tudo faz a diferença no dia a dia! 
- GARAGEM COM ESPAÇO PARA 2 CARROS E ARRUMOS!
Mais conforto, segurança e comodidade para estacionar os seus veículos, sempreocupações com o estacionamento na rua. 
Portões automaticos no acesso ao condominio, no portão do prédio e no portão da garagem.
- POSSIBILIDADE DE NEGOCIAÇÃO COM O RECHEIO/MOBILIA, EQUIPAMENTOS E ELETRODOMESTICOS!
Outra vantagem interessante: o apartamento poderá ser negociado tal como se encontra, permitindo ao futuro proprietário beneficiar do recheio e das condições existentes, mediante acordo entre as partes. 
- UMA LOCALIZAÇÃO PENSADA PARA A FAMÍLIA
A proximidade a escolas, comércio, serviços e espaços de lazer permite simplificar a rotina e aproveitar melhor o tempo. 
- MAIS QUALIDADE DE VIDA, MENOS DESLOCAÇÕES!
Imagine sair para tomar um café, fazer compras, jantar fora ou desfrutar dos espaços da cidade, zonas verdes, tendo tudo a poucos minutos de casa. 
- TRANQUILIDADE E VIDA URBANA NO MESMO LUGAR
Viver numa urbanização residencial, com a conveniência de estar próximo do centro de Leiria, é uma combinação que faz toda a diferença. 

- PROXIMIDADES: - NA URBANIZAÇÃO:
· MWSTUDIOLEIRIA 
· InnPact- Cabeleireiro e Clínica de Imagem 
· Sta Clara Café 
· Café Açai Leiria Brasileiro 
· Superninho – Creche e Jardim de infância 
· Radio Popular 
· Andreia Baptista Terapias & Spa 
· Estação de carregamento Iberdrola 
· hôma 
 
- JUNTO À URBANIZAÇÃO

Mercadona – Parque Verde 
Piscinas Belo Horizonte 
Parque Verde de Leiria 
Hospital CUF Leiria 
Restaurante Frangus – Leiria 

 
- A CERCA DE 5 A 10 MINUTOS  

- Centro da Cidade de Leiria 
- LeiriaShopping 
- Cinema City Leiria 
- Pingo Doce e comércio e serviços  
- McDonald's e restaurantes 
- Fitness Hut & Ginásio Be Fit de Leiria 
- Hospital de Santo André 
- Centro de Saúde de Leiria 
- Escolas Básicas, Escolas Secundárias e UNIVERSIDADE de Leiria 
- Estádio Municipal Dr. Magalhães Pessoa 
- Câmara Municipal de Leiria 
- Mercado Municipal de Leiria 
- Segurança Social de Leiria 
- Tribunal de Leiria 
- Bancos, comércio e serviços 
- Centro histórico e Castelo de Leiria 

 
- EXCELENTES ACESSOS
A1 | A8 | A19 | N1 

A.