Moradia em banda à venda na Rua 7 s/n

Uma oportunidade rara para investir numa das zonas mais procuradas de Espinho. Com o projeto de alteração e ampliação aprovado, pode avançar com a obra sem demoras nem burocracias.

O edifício, num gaveto com grande visibilidade, desenvolve-se em 5 pisos (4 acima do solo e 1 piso inferior), com 860,55 m² de área de construção, implantado num terreno de 292 m². O projeto prevê 10 apartamentos, sendo eles três T0, dois T1, três T1 Duplex, um T2 e um T2 Duplex, uma combinação de tipologias que responde a vários perfis de procura, de quem quer arrendar a quem quer comprar para viver junto ao mar.

A arquitetura junta o carácter do edifício original, de linguagem modernista, a uma ampliação contemporânea, com fachadas brancas, painel cerâmico, janelas de alumínio com vidro duplo e remates em zinco.

Inclui 4 lugares de estacionamento no espaço exterior do terreno, uma grande mais-valia nesta zona, bem como compartimento próprio para o lixo e acessos pensados para pessoas com mobilidade reduzida.

A localização é difícil de igualar: junto à praia, numa zona central e consolidada, com comércio, serviços, escolas e transportes por perto, a poucos minutos do centro de Espinho. O prédio está numa Área de Reabilitação Urbana, o que pode dar acesso a benefícios fiscais e incentivos.

Ideal para investimento, com várias possibilidades de rentabilização: vender as frações separadamente, arrendar para habitação ou ficar com uma ou mais para si. Espinho combina procura constante, proximidade ao Porto e qualidade de vida junto ao mar.

Venha conhecer o projeto e marque já a sua visita!