Herdade à venda em Alcaria

Extensa propriedade com cerca de 64 hectares, composta por três parcelas contínuas, situada na região da Cova da Beira, beneficiando de excelentes condições agrícolas, enquadramento natural privilegiado e forte potencial de valorização.

A propriedade encontra-se servida pelo regadio da Cova da Beira e integra uma plantação recente de amendoal intensivo em aproximadamente 53 hectares, equipada com sistema de fertirrega gota-a-gota, garantindo eficiência produtiva e otimização dos recursos hídricos. Inclui ainda um pequeno núcleo de olival com cerca de 0,4 hectares.

O relevo é maioritariamente plano nas várzeas do Zêzere e da Meimoa, apresentando também zonas de encosta suave, permitindo mecanização em praticamente toda a área cultivada, com exceção de pequenos núcleos de carvalhal preservado.

A propriedade dispõe ainda de um núcleo urbano com cerca de 700 m², com potencial de reabilitação, possibilitando a criação de habitação, apoio agrícola ou desenvolvimento turístico.

Destaca-se pelo seu enquadramento paisagístico de excelência, com vistas abertas para a Serra da Estrela, Serra da Gardunha e para o Vale do Zêzere, proporcionando um ambiente natural único.

A nível de localização, encontra-se a cerca de 30 minutos das Penhas da Saúde, no Parque Natural da Serra da Estrela, e a aproximadamente 20 minutos do ponto mais alto da Serra da Gardunha (Paisagem Protegida Regional), reforçando o seu potencial para turismo de natureza.

A proximidade ao rio Zêzere acrescenta valor à propriedade, oferecendo acesso a praias fluviais e excelentes condições para atividades como canoagem, trilhos pedestres, BTT, observação de aves e percursos em veículos 4x4.

A região apresenta ainda forte tradição gastronómica e vínica, destacando-se pela produção de carnes (bovinos, ovinos e caprinos), queijos DOP Serra da Estrela e DOP Beira Baixa, bem como frutas de elevada qualidade como cereja, pêssego, pera, maçã e uva.

Pelas suas características, dimensão, acessibilidade e diversidade de valências, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para exploração agrícola intensiva, investimento ou desenvolvimento de projeto turístico integrado em plena harmonia com a natureza.

Ref. : ML120

ref: ML120.