Apartamento T2 à venda na Rua Professor Egas Moniz

Apartamento T2 em excelente estado com varanda em Gondomar

Descrição
Excelente oportunidade de habitação localizada na Rua Prof. Egas Moniz, nº 500, R/C, 4420-193 União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e uma disposição funcional e harmoniosa, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.

Resumo
- Apartamento T2 no rés-do-chão
- Edifício residencial construído em 1999 com elevador
- Área bruta privativa de 126,11 m²
- Área bruta dependente de 21,30 m²
- Excelente estado de conservação com manutenção regular
- Orientação solar a nascente na zona social

Composição e áreas
A zona habitacional distribui-se de forma eficiente, separando a área social dos quartos para maior privacidade.
- Sala de estar e jantar acolhedora com acesso direto a varanda voltada a nascente
- Cozinha totalmente equipada com acesso a marquise funcional
- Suite espaçosa com casa de banho privativa completa
- Segundo quarto com áreas equilibradas
- Casa de banho completa de apoio à zona social e ao segundo quarto

Conforto e equipamento
- Cozinha mobilada e totalmente equipada
- Marquise prática para zona de lavandaria
- Varanda privativa com luz solar matinal
- Caixilharia e acabamentos em ótimo estado de conservação
- Manutenções preventivas realizadas para assegurar o estado impecável do imóvel

Edifício/Exterior/Funcionalidade
- Prédio servido por elevador com acesso direto aos pisos
- Lugar de garagem privativo localizado no piso de cave
- Acessos facilitados para pessoas com mobilidade reduzida
- Condomínio organizado e de ambiente tranquilo

Localização e proximidades
Inserido numa zona residencial consolidada com oferta diversificada de serviços, comércios e acessos rodoviários rápidos.
- Nó de acesso à A43: 1400 m
- Escola Secundária de Gondomar: 2600 m
- Centro de Gondomar e todos os seus serviços: 3000 m
- Hospital Trofa Saúde: 3400 m

Notas relevantes
Imóvel pronto a habitar, sem necessidade de intervenções ou obras imediatas.
- Certificado Energético e Licença de Utilização: (a confirmar)
- Condição do imóvel: Pronto a habitar

Agendar visita
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