Prédio de uso misto à venda na Travessa do Comércio

Prédio completo de gaveto no centro de Leiria - Centro Histórico

Na Travessa do Comércio, no centro de Leiria, encontra este edifício de arquitetura tradicional, vendido na sua totalidade, com rés do chão, primeiro e segundo andares.

Com uma área bruta privativa total de 210 m², o imóvel reúne comércio e habitação, distribuídos por três pisos:

• Rés do chão — 70 m² com afetação a comércio e montras para a rua.
• Primeiro andar — 70 m² com afetação a habitação.
• Segundo andar — 70 m² com afetação a habitação.

O prédio encontra-se em propriedade total, com três andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, conforme a caderneta predial.

A posição de gaveto, as duas frentes e os elementos da fachada, como as cantarias em pedra e as sacadas com guardas de ferro, conferem-lhe uma identidade própria e presença na envolvente urbana.

Os pisos superiores necessitam de obras de recuperação, permitindo desenvolver um projeto de reabilitação que valorize os espaços existentes e preserve o caráter do edifício.

Uma localização de excelência, e potencial de reabilitação no coração de Leiria.

Situado na *Travessa do Comércio, junto à Praça Rodrigues Lobo*, este prédio beneficia de uma localização privilegiada para desfrutar da cidade a pé, numa envolvente de comércio tradicional, restauração, esplanadas e património.

Uma oportunidade para quem procura um prédio completo numa localização central, reunindo espaço comercial e áreas habitacionais no mesmo investimento.

Valor de venda do edifício completo: 550.000 €.

Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.