Apartamento T3 à venda na Rua António Maria de Sena

T3 NOVO no Bessa com 3 Frentes (Nascente/Sul/Poente) | Porto

Apartamento T3 novo, situado no 4. º andar de um edifício de 8 pisos com dois elevadores, na zona do Bessa, em Ramalde, Porto. O imóvel dispõe de 3 frentes com orientação nascente/sul/poente e excelente luz natural.

Destaques do Imóvel:

Orientação Solar: 3 frentes (Nascente / Sul / Poente).

Varanda (17,15 m²): Varanda orientada a sul/poente com vista para a cidade.

Áreas: 150,50 m² de área útil; 197,90 m² de área bruta.

Garagem: Garagem fechada para 2 viaturas com 30,25 m², com pré. instalação para carregamento elétrico.

Distribuição: 3 quartos (incluindo 1 suite de 24,70 m²), cozinha com 11,70 m², 1 sala, hall de entrada, hall de quartos e 3 casas de banho (incluindo uma de serviço).

Acabamentos e Equipamentos:

Pavimentos e Carpintaria: Pavimento em madeira tipo Jatobá (15mm) com isolamento em lã de rocha de alta densidade; portas interiores até ao teto e roupeiros em faia.

Cozinha: Móveis termolaminados brancos, tampos em granito, vidro lacado e eletrodomésticos da marca AEG (placa, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa).

Instalações Sanitárias: Loiças suspensas Roca (modelo Gap), torneiras Roca L20, radiadores seca-toalhas elétricos e móveis suspensos em carvalho.

Conforto e Climatização: Ar condicionado, bomba de calor para águas quentes sanitárias, isolamento acústico, estores elétricos e caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos e espelhados.

Segurança: Porta de segurança e sistema de vídeo porteiro.

Localização:
Envolvente com espaços verdes, escolas, farmácias, hipermercados e transportes públicos. Dispõe de excelentes acessos à autoestrada e ao centro da cidade.

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Categoria Energética: A

ref: APA_355.