Arrendamento de apartamento T3 na Avenida da Mague

T3 com Amplo Terraço, Suíte com Closet e Garagem Fechada | Arrendamento em Alverca

Descubra este excelente apartamento T3, com 150 m² de área bruta, situado em Alverca, num edifício de construção recente (2022), com elevador e garagem fechada.

Com áreas generosas, acabamentos de qualidade e um amplo terraço privativo, este apartamento combina conforto, funcionalidade e privacidade, sendo ideal para profissionais ou famílias que procuram qualidade de vida a poucos minutos de Lisboa.

Características do imóvel

*Zona social
- Sala ampla e luminosa, com acesso direto ao terraço.
- Cozinha semiaberta, totalmente equipada com eletrodomésticos:
- Frigorífico americano;
- Arca congeladora;
- Adega climatizada para vinhos;
- Placa elétrica, forno e micro-ondas;
- Máquina de lavar loiça;
- Máquina de lavar roupa.

*Zona privativa
- Suíte com closet espaçoso, casa de banho completa e acesso ao terraço.
- Dois quartos com roupeiros embutidos.
- Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e à zona social.
- Hall de distribuição que separa a zona privativa da área social, proporcionando maior privacidade e uma circulação funcional.

* Terraço privativo: espaço para viver o exterior

Um dos grandes destaques deste apartamento é o seu amplo terraço, que oferece diferentes ambientes para aproveitar os dias de sol e desfrutar de momentos ao ar livre:

- Zona de churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre;
- Espaço lounge para relaxar e receber amigos;
- Acesso direto a partir do quarto principal.

*Conforto e equipamentos

- Ar condicionado em todas as divisões;
- Aspiração central;
- Estores elétricos;
- Vidros duplos;
- Pavimento flutuante em madeira;
- Roupeiros embutidos e closet espaçoso;
- Elevador;
- Videoporteiro;
- Garagem fechada (box);
- Excelente exposição solar e vistas desafogadas.

Um apartamento semi-novo, com muita luz natural e acabamentos pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida no dia a dia.

*Localização e acessibilidades

Situado numa zona residencial familiar e tranquila de Alverca, beneficia de uma envolvente agradável, com espaços verdes e serviços essenciais nas proximidades.

- Parque infantil junto ao edifício;
- Escola primária e jardim de infância nas proximidades;
- Parque público nas traseiras;
- Praça de restauração, restaurantes e cafés;
- Supermercados, comércio local e serviços;
- Paragem de autocarro a cerca de 100 metros;
- Bons acessos a Lisboa, ao Norte e ao Oeste, através da A1, A9/CREL e EN10.

Uma localização que combina tranquilidade residencial, conveniência e excelentes ligações rodoviárias.

O apartamento inclui mobiliário na sala e num dos quartos, oferecendo maior flexibilidade na instalação.

*Disponibilidade imediata.*

Condições de arrendamento

Para análise da candidatura, serão solicitados os seguintes documentos e condições:
- 1 renda antecipada;
- 2 meses de caução;
- Contrato de trabalho efetivo;
- Últimos 3 recibos de vencimento;
- Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação;
- Documento de identificação;
- Comprovativo de morada fiscal.

O arrendamento está sujeito à análise da documentação apresentada e à avaliação da capacidade financeira dos candidatos.