Arrendamento de apartamento T2 na Rua Doutor Joaquim Pires de Lima, 176

Identificação do imóvel: ZMPT594553

Seja bem-vindo a este ótimo apartamento no 3º Piso, recentemente renovado para oferecer o máximo de conforto e modernidade. Com uma espaçosa cozinha totalmente mobilada e equipada, esta é uma oportunidade única de desfrutar de uma moradia impecável.

Características Principais:

- Primeira Locação Após Renovação: Este apartamento acaba de passar por uma reforma completa, garantindo um ambiente fresco e imaculado para os seus novos inquilinos.
- Ar-condicionado nos Quartos e Sala: Mantenha-se confortável durante todas as estações do ano com sistemas de ar-condicionado instalados em todos os quartos e na sala.
- Varanda Ampla na Sala e Cozinha: Desfrute de momentos relaxantes ao ar livre com uma ampla varanda que se estende pela sala e pela cozinha.
- Excelente Exposição Solar: Aproveite ao máximo a luz natural com a exposição nascente e poente, que ilumina o apartamento durante todo o dia.
- Duas Frentes para Ventilação Natural: Além da excelente iluminação, o apartamento possui duas frentes que garantem uma ventilação natural e constante.
- Localização Estratégica entre Estações de Metro: Situado entre as estações de metro Salgueiros e Combatentes, este apartamento oferece um acesso conveniente ao transporte público, facilitando a mobilidade pela cidade.
- Próximo ao Polo Universitário do Porto: A apenas 1,3 KM do Polo Universitário do Porto, este apartamento é a escolha ideal para estudantes em busca de comodidade e proximidade com as instituições de ensino.
- Comércio e Serviços ao Alcance: A zona circundante está repleta de comércios, bancos, cafés, supermercados e jardins/parques, proporcionando uma vida prática e cheia de comodidades.

Condições para o arrendamento:

- Duração do contrato: 12 meses ou mais, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais
- Com fiador: 2 rendas + 2 caução
- Sem fiador: Negociável + 2 caução
- Pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios
- Despesas de serviços de Água e Energia responsabilidade dos inquilinos

Documentos necessários de qualificação:

- Cartão de Cidadão ou Passaporte
- Contrato de Trabalho
- Declaração de IRS e Nota de Liquidação ou equivalente se Estrangeiro
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Comprovativo de Morada Atual

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