Apartamento T3 à venda na Avenida Almirante Reis

Apartamento T3 Totalmente Remodelado com Elevador e Varandas | Arroios, Lisboa

Inserido num 4.º andar de um prédio com elevador, com apenas um apartamento por piso, destaca-se pela qualidade da remodelação e pela proximidade de comércio, serviços, transportes e universidades.

A sala, ampla e luminosa, dispõe de acesso a uma varanda com vista desafogada sobre a Avenida Almirante Reis. Um espaço confortável para reunir a família, receber convidados ou desfrutar do quotidiano.

A cozinha, totalmente renovada, encontra-se equipada com placa, forno e exaustor. O mobiliário em madeira termolaminada e a bancada em pedra conjugam uma apresentação contemporânea com a funcionalidade necessária ao dia a dia.

A zona privada integra uma suíte espaçosa com closet e varanda, além de dois quartos com roupeiros embutidos, um dos quais também com varanda. O apartamento dispõe de duas casas de banho renovadas: a privativa da suíte e uma segunda casa de banho completa, com base de duche, que serve os restantes quartos e a zona social.

O hall de entrada, de dimensões generosas, oferece arrumação adicional através de um roupeiro e integra uma zona técnica equipada com termoacumulador para as águas quentes sanitárias.

O conforto interior é assegurado por ar condicionado na sala e nos três quartos, caixilharia em PVC com vidros duplos e isolamento térmico e acústico, além de estores elétricos. O pavimento vinílico proporciona continuidade visual aos espaços e facilidade de manutenção.

A remodelação integral incluiu a renovação das canalizações e esgotos, uma nova instalação elétrica e a renovação completa da cozinha e das casas de banho. Um conjunto de intervenções que permite habitar o imóvel sem necessidade de obras.

Na envolvente, encontra uma farmácia no próprio edifício, um supermercado Pingo Doce a poucos metros e o Mercado de Arroios a menos de cinco minutos a pé. A oferta de restauração, comércio e serviços, aliada à proximidade do metropolitano e de autocarros, permite viver a cidade com comodidade.

A proximidade do Instituto Superior Técnico constitui uma vantagem adicional para estudantes e profissionais. Para quem utiliza automóvel, existe a possibilidade de estacionamento através de avenças mensais nas imediações da Praça do Chile, a cerca de 75 metros do imóvel.

Principais características:

- Apartamento T3 totalmente remodelado

- Avenida Almirante Reis, junto à Praça do Chile, em Arroios

- 4.º andar em prédio com elevador

- Apenas um apartamento por piso

- Áreas generosas e excelente luminosidade

- Sala com varanda e vista desafogada

- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor

- Suíte com closet e varanda

- Dois quartos com roupeiros, um deles com varanda

- Duas casas de banho completas

- Hall de entrada amplo com roupeiro

- Ar condicionado na sala e nos três quartos

- Caixilharia em PVC com vidros duplos

- Estores elétricos

- Pavimento vinílico

- Canalizações, esgotos e instalação elétrica renovados

- Termoacumulador para águas quentes sanitárias

- Proximidade de metropolitano, autocarros, comércio e serviços

- Possibilidade de estacionamento com avença nas proximidades

Uma casa para quem valoriza espaço, conforto e privacidade, com a conveniência de viver numa zona central e consolidada de Lisboa.

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