Apartamento T3 à venda na Rua 25 de Abril

Apartamento T3 em Remodelação Total com Logradouro | Baixa da Banheira

**Mais espaço, mais conforto e uma localização que facilita o dia a dia.**

Apresentamos este futuro apartamento T3, situado na Rua da Liberdade, na Baixa da Banheira, atualmente em remodelação total, com uma distribuição moderna e funcional, áreas generosas e um espaço exterior privativo.

Um dos seus grandes destaques é a localização: **em frente à estação de comboios**, permitindo deslocações cómodas e práticas, sem necessidade de utilizar o automóvel em todas as viagens.

Um espaço pensado para o seu conforto

Com 132 m² de área bruta e 104 m² de área útil, este imóvel oferece divisões amplas e bem distribuídas, ideais para quem procura espaço e funcionalidade.

A sala e cozinha em open space, com 37,55 m², proporcionam um ambiente amplo e acolhedor, perfeito para o convívio familiar e para receber amigos. A cozinha ficará equipada com placa, forno e exaustor, contando ainda com uma despensa independente para maior organização.

Na zona privada, encontrará três quartos de boas dimensões, incluindo uma suíte de utilização funcional com closet integrado, com 16,95 m², e dois quartos adicionais com 12,50 m² e 11,05 m².

O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho, com 5,15 m² e 3,10 m², garantindo maior comodidade no quotidiano.

Um espaço exterior só seu

O logradouro privativo, com 18,30 m², acrescenta uma mais-valia especial a este imóvel. Um espaço exterior onde poderá desfrutar de momentos de tranquilidade, criar uma pequena zona de lazer ou simplesmente aproveitar o ar livre sem sair de casa.

Remodelação integral e boa luminosidade

O edifício foi alvo de uma intervenção de recuperação, incluindo canalizações, instalação elétrica e telhado. O apartamento contará ainda com vidros duplos e tetos falsos.

Situado no rés do chão, com orientação solar Sul e Este, beneficia de uma exposição que favorece a entrada de luz natural.

Tudo por perto, com excelentes acessos

A localização permite usufruir de uma ampla variedade de serviços e comércio nas proximidades, incluindo supermercados, cafés, restaurantes, escolas, farmácias e centro de saúde.

Além da estação ferroviária mesmo em frente, beneficia de bons acessos rodoviários, nomeadamente à Estrada Nacional 11 (EN11) e ao IC21, facilitando as ligações ao Barreiro, à A2 e à A33.

Uma oportunidade a acompanhar

As especialidades encontram-se aprovadas e a emissão da licença de utilização para habitação é esperada em breve.

Se procura um T3 com áreas generosas, espaço exterior privativo e uma localização estratégica, este imóvel merece a sua atenção.

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