Apartamento T3 à venda na Alameda - Praça do Chile - Almirante Reis

Apartamento T3 totalmente remodelado, com elevador, varandas e ar condicionado em todas as divisões principais, localizado na Avenida Almirante Reis, junto à Praça do Chile, numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. Situado no 4.º andar de um edifício com elevador e apenas um apartamento por piso, este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, áreas generosas, qualidade da remodelação e pela combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e localização.

A distribuição do apartamento foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma clara separação entre a zona social e a zona privada. A sala, ampla e luminosa, beneficia de acesso direto a uma varanda com vista desafogada sobre a Avenida Almirante Reis. A cozinha, semi-equipada com placa, forno e exaustor, apresenta mobiliário em madeira termolaminada e bancada em pedra Sealstone, conjugando design contemporâneo e funcionalidade. Na área privada encontra-se uma espaçosa suite com closet e varanda, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles dispõe igualmente de varanda, duas casas de banho totalmente renovadas, incluindo a da suite, e um hall de entrada amplo com roupeiro e zona técnica equipada com termoacumulador. O apartamento está ainda equipado com ar condicionado na sala e nos três quartos, garantindo conforto térmico durante todo o ano.

O imóvel foi alvo de uma remodelação integral, com renovação completa das canalizações e esgotos, nova instalação elétrica, caixilharia em PVC com vidros duplos e corte térmico e acústico, estores elétricos, pavimento vinílico de elevada resistência e fácil manutenção, cozinha totalmente renovada e casas de banho modernas e funcionais. Trata-se de uma solução pronta a habitar, ideal para quem procura evitar os custos, os prazos e os inconvenientes associados a obras de remodelação.

A localização é um dos seus principais atributos. Viver na Avenida Almirante Reis, junto à Praça do Chile, significa beneficiar de uma oferta diversificada de comércio, serviços, restauração e transportes públicos à porta de casa. Na envolvente encontra farmácia no próprio edifício, supermercados, o Mercado de Arroios, bancos, comércio tradicional, ciclovia com ligação ao centro da cidade, estação de metro e várias linhas de autocarro a poucos metros de distância, bem como o Aeroporto de Lisboa a cerca de 4 km. Existe ainda a possibilidade de avença mensal para estacionamento nas proximidades. A curta distância do Instituto Superior Técnico e de outros polos universitários, esta localização torna-se igualmente atrativa para estudantes, profissionais e investidores.

Pela combinação de localização central, tipologia T3, remodelação integral, elevador, suite, varandas e ar condicionado, este apartamento reúne características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário de Lisboa, constituindo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento numa das zonas mais consolidadas e procuradas da cidade.