Prédio à venda na Rua Afonso de Albuquerque, 2

No coração do centro histórico de Almeida, na Guarda, apresenta-se este prédio urbano em propriedade total, situado no interior das emblemáticas muralhas da vila, num enquadramento de elevado valor patrimonial e turístico.

Com uma área total de construção aproximada de 542,29 m², implantada num terreno com cerca de 484 m², o imóvel distribui-se por dois pisos rés do chão e primeiro andar e dispõe ainda de logradouro na parte posterior, uma mais-valia que amplia as possibilidades de utilização do espaço.

A organização interior, com áreas amplas e compartimentos diferenciados, permite equacionar diferentes soluções de aproveitamento, de acordo com as características do imóvel e o enquadramento urbanístico aplicável.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- Prédio urbano em propriedade total;
- Dois pisos: rés do chão e primeiro andar;
- Área total de construção aproximada de 537 m²;
- Área de terreno de cerca de 484 m²;
- Logradouro na parte posterior do edifício;
- Espaços amplos e compartimentação funcional;

Localização no interior das muralhas de Almeida.

DISTRIBUIÇÃO INTERIOR
Rés do chão:
- Hall de entrada;
- Espaço amplo;
- Sala de reuniões;
- Gabinete;
- Instalações sanitárias.

Primeiro andar:
- Sala polivalente;
- Arquivo;
- Sala técnica;
- Copa;
- Instalações sanitárias.

LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL

Situado na Praça da República, n. º 19, em Almeida, o imóvel beneficia de uma localização central, numa zona histórica consolidada, com presença de comércio e proximidade a diversos pontos de interesse da vila.

Almeida, reconhecida pelo seu património histórico e pelas suas fortificações, oferece um enquadramento particularmente interessante para quem procura investir numa localização com identidade, atratividade turística e carácter distintivo.

Para mais informações contacte-nos!

Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.

AO SEU LADO EM CADA PASSO.
Categoria Energética: D

ref: VD-2610179/W1/DD.