Apartamento T2 à venda no Centro

No coração de Campo de Ourique, na Rua Coelho da Rocha, encontra-se este apartamento T2+1, que combina o charme da arquitetura tradicional lisboeta com o conforto e a funcionalidade dos dias de hoje.

Situado numa das ruas mais procuradas de um bairro que preserva a sua identidade lisboeta, sem perder o espírito cosmopolita, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona consolidada da cidade ou investir numa localização com procura residencial.

Inserido num prédio de traça antiga, com fachada revestida a azulejos originais, o apartamento preserva elementos arquitectónicos que lhe conferem carácter e autenticidade, nomeadamente os tectos em estuque trabalhado, o pavimento em tábua corrida e as carpintarias originais.

Com 80 m² de área total, apresenta uma distribuição versátil e funcional, composta por:

Dois quartos;
Divisão adicional (+1), com possibilidade de utilização como sala de jantar, escritório ou terceiro quarto;
Sala de estar ampla, que ocupa toda a frente do apartamento;
Duas casas de banho, ambas atualizadas;
Cozinha atualizada;
Zona de lavandaria independente;
Sistema de ar condicionado.

O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, tendo beneficiado de pintura recente e da instalação de ar condicionado, proporcionando maior conforto ao longo do ano.

A luminosidade natural é outra das suas características, contribuindo para uma atmosfera acolhedora e agradável em todas as divisões.

Uma localização que faz parte da experiência de viver em Lisboa

Campo de Ourique é um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, reconhecido pelo seu ambiente residencial, comércio tradicional, restaurantes, espaços culturais e uma vida de bairro que continua a fazer parte do quotidiano de quem aqui vive.

A poucos passos do apartamento encontra-se o Mercado de Campo de Ourique, a cerca de dois minutos a pé, bem como uma grande diversidade de cafés, pastelarias, lojas e serviços.

O Centro Comercial das Amoreiras fica a aproximadamente 10 minutos a pé ou 5 minutos de carro.

Na envolvente encontram-se ainda escolas, colégios, ginásios, clínicas e espaços verdes, como o Jardim da Parada, o Jardim da Estrela e a Tapada das Necessidades.

A localização beneficia igualmente de uma rede de transportes públicos e de acessos rodoviários que facilitam as deslocações dentro e fora da cidade, incluindo as ligações à A5 e à A2.

Características principais:

Tipologia T2+1
80 m² de área bruta privativa
Prédio de traça antiga com fachada de azulejos
Elementos arquitectónicos originais preservados
Duas casas de banho actualizadas
Cozinha actualizada
Zona de lavandaria
Ar condicionado
Pintura recente
Boa luminosidade natural
Localização central na Rua Coelho da Rocha, em Campo de Ourique
4.º andar, em prédio sem elevador
Um apartamento com identidade, numa localização onde a tradição e a vida contemporânea se encontram. Uma oportunidade para quem valoriza o carácter de uma casa, a autenticidade do bairro e a proximidade de tudo o que Lisboa tem para oferecer.

ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:

Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.

VANTAGENS:
- Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda.
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;
- Negociação e apresentação de propostas.
- Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel.
- Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal;
- Parceiros externos no âmbito jurídico;
- Validação da documentação do imóvel;
- Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros.
- Apoio na marcação e acom