Casa de aldeia à venda no Largo do Tanque, 6

Título do Anúncio: Casa de Pedra em Avelanoso (Vimioso) – Projeto Aprovado na Câmara – 20.300 € (Negociável)
Descrição do Imóvel:
Oportunidade de Reabilitação Rústica com Projeto Aprovado no Nordeste Transmontano!
Se procura um projeto de reconstrução autêntico, esta moradia tradicional em pedra situada no Bairro de Cima, na acolhedora aldeia de Avelanoso (Vimioso), é a opção ideal.
Destaques do Imóvel e Estado da Obra:
• Obra Iniciada (Inacabada): A casa necessita de obras de reabilitação/finalização total. O trabalho estrutural pesado já começou: escavação ao nível do pavimento no rés-do-chão, reforço e preenchimento das juntas das paredes de pedra originais e substituição de elementos de madeira.
• Áreas: 58 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos de 29 m² de implantação cada.
Situação das Infraestruturas:
• Na Rua (À Porta): A rua pública pavimentada onde se situa a casa dispõe de rede de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações.
• Na Casa: o acesso à água já se encontra aprovado, faltando realizar a instalação do ramal e rede interna. As ligações internas de eletricidade e saneamento terão de ser executadas durante a obra de reabilitação.
• Fotografias Principais (Estado Real): As fotografias mostram o estado atual em obra.
• ÚLTIMA FOTOGRAFIA (Projeção 3D): A última foto é um visual que exemplifica como o imóvel poderá ficar após a conclusão do projeto aprovado (conceito loft moderno com mezzanine, combinando a pedra rústica com acabamentos em madeira).
Localização e Enquadramento:
Situada numa zona rural tranquila e autêntica, a apenas 15 km do centro de Vimioso, onde encontra todos os serviços essenciais (centro de saúde, estação termal famosa, bancos, supermercados e restauração).
Condições de Venda:
• Preço: 20.300 € (Negociável)
• Tipo: Moradia em banda / Casa de pedra tradicional
• Área Bruta: 58 m² (29 m² de implantação por piso).