Espaço comercial à venda na Praça Lopes Graça, 11

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Procura um imóvel com potencial de valorização numa zona urbana consolidada de Almada? Apresentamos esta fração comercial situada na Praça Lopes Graça, no Laranjeiro, uma oportunidade interessante para investidores e empreendedores que procuram um espaço versátil, com diferentes possibilidades de utilização.

Atualmente a funcionar como loja de telecomunicações, este imóvel já teve anteriormente utilização na área da restauração, demonstrando o potencial para diferentes atividades comerciais, sempre sujeito aos requisitos legais aplicáveis.

Características do imóvel
Localização: Praça Lopes Graça, n. º 11, Laranjeiro, Almada
Área bruta privativa: 29,47 m²
Área bruta dependente: 36,15 m²
Área bruta total: 65,62 m²
Distribuição: Rés do chão e 1. º andar
Instalações sanitárias: 2 WC

Afetação atual: Comércio
Um investimento com potencial de valorização
Para além da utilização comercial, este imóvel poderá representar uma oportunidade para quem pretende desenvolver um novo projeto de negócio ou estudar uma eventual conversão para habitação.
A sua distribuição por dois pisos, aliada à anterior utilização para restauração, torna-o uma opção a considerar por investidores que procuram explorar diferentes possibilidades de aproveitamento do espaço.

A eventual alteração de utilização para habitação dependerá da viabilidade urbanística e das autorizações legalmente exigidas, a confirmar junto da Câmara Municipal de Almada.

Uma oportunidade para investir hoje e explorar o potencial de amanhã

Por privacidade dos proprietários as fotos foram recorridas a IA.

Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 5069OM6

“A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. ”.