Moradia em banda à venda na Rua do Moinho

Já se imagina a viver numa casa onde a tranquilidade, a luz e a privacidade fazem parte de todos os dias?

Situada numa rua sem saída, numa das localizações mais procuradas de Braga, esta moradia reúne serviços ao pé de si e excelentes acessos ao centro e à autoestrada.

Construída em 2018 e conservada como nova, mantém uma arquitetura contemporânea e atual, com excelente exposição solar, boas áreas e uma distribuição por três pisos.

RÉS DO CHÃO | Espaço para receber e conviver

Entrada com pé-direito alto, sala ampla e luminosa com recuperador de calor, cozinha com bastante arrumação e luz natural, e WC de serviço.

PRIMEIRO PISO | Privacidade e descanso

Uma suíte com closet e varanda, dois quartos amplos com varanda partilhada e vistas desafogadas, e uma casa de banho completa com base de duche de apoio aos quartos.

CAVE | Conforto com ligação ao exterior

Sala com acesso direto ao logradouro, onde a piscina, a churrasqueira e a ligação a um espaço verde convidam a aproveitar os dias em casa. Neste piso encontram-se também a lavandaria e a garagem com três lugares.

CONFORTO E EQUIPAMENTOS

* Ar condicionado em todas as divisões e aquecimento central.
* Recuperador de calor com apoio ao aquecimento central e às águas quentes, com possibilidade de programação.
* Painéis solares e esquentador de apoio, com instalação para gás natural e butano.
* Pré-instalação de aspiração central e alarme.
* Muita arrumação em toda a casa.

Os atuais proprietários referem uma despesa anual de gás de cerca de 30 €, associada ao seu padrão de utilização.

Área bruta construída: 321,16 m2 | Área útil: 205,50 m2, conforme ficha técnica.
Certificado energético: B
799.000 €

Uma combinação difícil de encontrar no mercado: localização, privacidade, piscina e uma casa atual, pronta a viver.

Se procura uma moradia especial para a sua família, venha conhecê-la. Agende a sua visita.

IMÓVEL EXCLUSIVO MALTA INVEST | AMI 25040
— Rede fixa nacional
— Telemóvel / WhatsApp.