Apartamento T4 à venda na Rua de Alfredo Cunha, 109

Viva no coração de Matosinhos, com a praia, o metro e todos os serviços essenciais a poucos minutos de distância!

Apresentamos este excelente apartamento T4, com 200 m² de área bruta, situado numa localização central e privilegiada de Matosinhos, ideal para quem valoriza espaços generosos, conforto e qualidade de vida.

Inserido no 3.º andar de um edifício com elevador, este imóvel encontra-se em bom estado de conservação e destaca-se pela sua distribuição funcional, quartos com boas áreas e excelente luminosidade natural, beneficiando da exposição solar Nascente/Poente.

A sua localização permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial consolidada, sem abdicar da proximidade ao mar, comércio, serviços, escolas, espaços verdes e excelentes acessibilidades.

Principais características

200 m² de área bruta;

Tipologia T4, com quatro quartos de boas dimensões;

3 casas de banho;

Sala com espaço para diferentes ambientes;

Varanda;

Armários embutidos;

Arrecadação;

Exposição solar Nascente/Poente;

3.º andar em edifício com elevador;

Jardim;

Bom estado de conservação;

Certificado energético: Classe C.

Localização privilegiada – Centro de Matosinhos

Situado numa das zonas mais procuradas de Matosinhos, este apartamento beneficia de uma envolvente urbana completa, onde a proximidade aos principais serviços e equipamentos proporciona um quotidiano cómodo e prático.

Nas imediações encontra uma vasta oferta de supermercados, comércio tradicional, restaurantes, pastelarias, farmácias, clínicas, bancos, escolas e transportes públicos.

A proximidade à Câmara Municipal de Matosinhos, ao Jardim Basílio Teles e à Biblioteca Municipal Florbela Espanca permite usufruir de espaços culturais, jardins e serviços públicos sem necessidade de grandes deslocações.

Praias, lazer e pontos de interesse

A localização é igualmente atrativa para quem aprecia o mar, as atividades ao ar livre e a vida cultural.

Entre os principais pontos de interesse da envolvente destacam-se:

Praia de Matosinhos, ideal para caminhadas, surf e momentos de lazer;

Praia de Leça da Palmeira e respetiva marginal;

Foz do Douro e Parque da Cidade do Porto;

Jardim Basílio Teles;

Casa da Arquitectura;

Mercado Municipal de Matosinhos;

Terminal de Cruzeiros de Leixões;

Piscina das Marés, em Leça da Palmeira;

SEA LIFE Porto;

Norteshopping e MAR Shopping;

Zona gastronómica de Matosinhos, reconhecida pelos seus restaurantes de peixe e marisco.

Excelentes acessos e transportes

Outro dos grandes destaques deste apartamento é a sua localização estratégica, com facilidade de deslocação dentro de Matosinhos e para os principais destinos da Área Metropolitana do Porto.

Beneficia de:

Estações de metro nas proximidades, nomeadamente Câmara de Matosinhos e Senhor de Matosinhos;

Diversas paragens e linhas de autocarro;

Acessos facilitados à A28, A4 e à rede de vias rápidas;

Ligações práticas ao centro do Porto, Boavista e Foz;

Proximidade ao Hospital Pedro Hispano e a unidades de saúde privadas;

Bons acessos ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro;

Proximidade aos principais centros comerciais e zonas empresariais.

A localização permite realizar muitas das atividades do dia a dia a pé, reduzindo a necessidade de utilização do automóvel.

Uma excelente oportunidade para viver em Matosinhos

Com áreas generosas, quatro quartos, três casas de banho e uma localização que combina centralidade, acessibilidade e proximidade ao mar, este apartamento representa uma excelente opção para famílias que procuram espaço e comodidade.

É também uma oportunidade interessante para quem pretende investir numa zona urbana consolidada, com forte procura habitacional e uma oferta diversificada de serviços.

Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado e próximo da praia, esta poderá ser a sua próxima casa!

Entre em contacto connosco e agende a sua visita. Venha c