Moradia independente à venda em Em514

MORADIA MODERNA DE QUATRO QUARTOS COM PISCINA E VISTA MAR, INSERIDA NUM LOTE DE TERRENO DE 387,00 M²

LOCALIZAÇÃO
O imóvel está idealmente localizado na aldeia de Santo Estêvão. A cidade costeira de Tavira e as praias mais próximas ficam a aproximadamente 10 minutos de distância. A cidade de Faro e o seu Aeroporto Internacional encontram-se a cerca de 35 minutos de carro. Os campos de golfe ficam a 20 minutos e a fronteira com Espanha pode ser alcançada em cerca de 40 minutos.

TIPO DE IMÓVEL
Esta moradia moderna desenvolve-se em três pisos. O rés do chão é composto por uma sala de estar em espaço aberto, zona de refeições e cozinha, lavandaria, uma casa de banho de serviço, hall de entrada e um quarto com casa de banho privativa. O primeiro andar dispõe de mais três quartos, um dos quais com casa de banho privativa, uma casa de banho comum, um hall e dois terraços com vistas desafogadas. A área exterior inclui uma zona de barbecue e uma piscina com 35,88 m².
A área total de construção é de 188,43 m².
O imóvel terá ligação à rede pública de abastecimento de água e à rede pública de saneamento.

DISTRIBUIÇÃO
Rés do chão:
Cozinha / Zona de refeições – 19,38 m²
Sala de estar – 29,07 m²
Lavandaria – 4,27 m²
Casa de banho de serviço – 5,37 m²
Hall – 7,96 m²
Quarto 1 com casa de banho privativa – 12,96 + 5,37 m²
Casa das máquinas da piscina – 3,50 m²

Primeiro andar:
Hall – 4,10 m²
Quarto 2 com casa de banho privativa – 12,77 + 5,90 m²
Quarto 3 – 13,90 m²
Quarto 4 – 13,90 m²
Casa de banho 3 – 3,60 m²
Terraço 1 – 21,22 m²
Terraço 2 – 15,77 m²

Terraço na cobertura:

CARACTERÍSTICAS GERAIS
- Estores elétricos de enrolar em alumínio nas janelas
- Portas e janelas de alumínio com vidros duplos
- Portas de correr com redes mosquiteiras em toda a moradia
- Aparelhos de ar condicionado da marca LG
- Cozinha totalmente equipada e mobilada
- Painel solar para aquecimento de águas
- Piscina com água aquecida
- Lareira com recuperador de calor a lenha
- Zona de barbecue
- Telheiro para estacionamento
- Sistema de rega automática
- Portão automático e terreno totalmente murado
- Classificação energética: A

ACESSOS
O imóvel dispõe de bons acessos através de estrada alcatroada.

COMENTÁRIOS
Situado numa zona tranquila, o imóvel oferece belas vistas sobre a paisagem rural envolvente e o mar, a partir dos terraços que rodeiam a moradia e do terraço na cobertura.
Inserida num lote de terreno com 387,00 m², a propriedade dispõe de um jardim cuidadosamente ajardinado, com diversas plantas ornamentais, flores coloridas e palmeiras, criando um espaço exterior bastante atrativo e de fácil manutenção.
As lojas, os restaurantes e os bares locais encontram-se a poucos minutos de carro. Combinando uma localização tranquila com espaços exteriores agradáveis e belas vistas, esta versátil propriedade é ideal tanto como residência permanente como casa de férias, oferecendo igualmente um excelente potencial de rentabilidade através do arrendamento.