Apartamento T2 à venda na Rua Diogo Cão

Oportunidade de investimento na Ajuda: T2 para remodelar, numa das zonas com maior procura de Lisboa, junto a Belém e ao Polo Universitário da Ajuda.

Este imóvel é comercializado diretamente pela 5K Imobiliária, através de um modelo de comissão fixa, não estando prevista a partilha de negócio com outras mediadoras ou consultores imobiliários. Assim, caso tenha interesse em conhecer ou visitar o imóvel, agradecemos que entre diretamente em contacto connosco para obter informações e proceder ao agendamento da visita. Privilegiamos uma comunicação direta, transparente e um acompanhamento personalizado ao longo de todo o processo. Agradecemos a compreensão e o respeito por esta política comercial.

Apartamento de tipologia T2, localizado na Rua Diogo Cão, n.º 38, na Ajuda, em Lisboa. O imóvel necessita de remodelação total, o que o torna uma excelente oportunidade para investidores ou para quem pretende criar uma habitação à sua medida, numa zona consolidada e cada vez mais valorizada da cidade.

A habitação é composta por uma sala, dois quartos, uma casa de banho com janela, cozinha com marquise e um hall de entrada com roupeiro embutido.

Um dos principais destaques do imóvel é a sala, que beneficia de boa exposição solar e dá acesso a uma varanda com vista desimpedida, garantindo luminosidade natural e uma agradável relação com o exterior. A cozinha é complementada por uma marquise, ideal para zona de lavandaria e arrumos.

O prédio encontra-se em bom estado de conservação, o que permite concentrar o investimento exclusivamente no interior da fração.

A localização é outro dos pontos fortes do imóvel. A Ajuda é um bairro tradicional e tranquilo, com comércio de proximidade, escolas e serviços essenciais, situado a poucos minutos de Belém, do Palácio Nacional da Ajuda, do Jardim Botânico da Ajuda e do Parque Florestal de Monsanto. A proximidade ao Polo Universitário da Ajuda torna este imóvel particularmente interessante para arrendamento, com procura constante por parte de estudantes e docentes.

A zona dispõe de boa rede de transportes públicos, incluindo autocarros e elétrico, com ligação fácil ao centro de Lisboa. Em termos rodoviários, beneficia de acessos rápidos à Avenida da Índia, à Ponte 25 de Abril, à A5 e à CRIL.

Uma opção especialmente interessante para investidores que procuram valorização patrimonial ou rendimento através de arrendamento, ou para quem pretende remodelar uma casa ao seu gosto numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Acreditamos que cada imóvel merece uma abordagem dedicada e um acompanhamento verdadeiramente personalizado. Na 5K Imobiliária, colocamos os interesses dos nossos clientes no centro de todo o processo, garantindo um serviço transparente e assente num modelo de comissão fixa, independentemente do valor de venda.

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.