Moradia independente à venda em Cete

Uma Moradia Singular para Viver com Distinção em Paredes e a escassos minutos do Porto (20 min.)



Uma moradia de linhas contemporâneas, onde a arquitetura moderna se conjuga com a pedra natural e a amplitude dos espaços envidraçados. Implantada num terreno de 3.243 m², oferece jardim cuidado, muros de vedação em pedra, amplos pátios em calçada e uma envolvente verde com vista desafogada — um cenário de privacidade e tranquilidade a poucos minutos dos principais serviços.

A ligação entre interior e exterior é um dos destaques da casa: as varandas prolongam as áreas de convívio e a zona exterior coberta convida a desfrutar da paisagem ao longo de todo o ano.



Piso 0 — 213 m²

A zona privada inclui duas suítes com closet, com 21,25 m² e 14,80 m², servidas por instalações sanitárias com 6,00 m² e 4,52 m². O escritório, com 12,30 m², pode também ser adaptado a quarto. A circulação entre os quartos tem 20,14 m².

Na zona social, temos uma instalação sanitária de apoio, a cozinha tem 18,30 m², a sala de jantar 19,25 m² e a sala de estar 29,95 m². O átrio de entrada dispõe de 6,30 m².



Piso -1 — 84,64 m²

Este piso integra uma garagem com 30,45 m², arrecadação com 14,24 m², casa das máquinas com 9,50 m² — adaptável a quarto —, átrio com 5,70 m², despensa com 2,80 m² e instalação sanitária com 3,18 m².



Espaços exteriores

A moradia dispõe de três varandas, com 49,82 m², 19,25 m² e 19,40 m², perfazendo 88,47 m² de áreas exteriores. Jardim, pátios em calçada e muros em pedra completam o espaço envolvente.



Localização e acessibilidades

A localização permite conciliar tranquilidade e conveniência, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e lazer:
A4: cerca de 5 minutosEstação de comboios de Paredes: cerca de 6 minutosBombeiros: cerca de 2 minutosCentro Escolar de Baltar: cerca de 4 minutosEnsino privado, creches e infantários: cerca de 1 minutoCentro Cultural de Paredes: cerca de 4 minutosRestaurantes, comércio e serviços: cerca de 1 minutoPiscinas e Parque da Cidade de Paredes: cerca de 6 minutosKartódromo de Baltar: cerca de 3 minutosBancos e CTT: cerca de 2 minutos
Equipamentos:
Painéis fotovoltaicos, Claraboia com sistema automático de aberturaPavimentos em madeira - carvalhoCozinha exterior equipada, para convívios ao ar livreInstalação sanitária completa no exterior, para apoio ás atividades ao ar livreAlpendre para viaturas, com ponto de carregamento de viatura elétricacave que pode ser aproveitada para uma garrafeiraPoço de abastecimento de águaPropriedade murada e vedadaPortão de entrada automáticoCâmaras de vídeo vigilânciaMóveis de cozinha do fabricante “ J. Dias” uma referência no setor
Uma propriedade distinta para quem valoriza arquitetura, espaço exterior, privacidade e proximidade aos serviços.



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