Apartamento T2 à venda na Travessa José Maria Alves, 8

T2 em Canidelo | Exposição Solar a Sul | 2 Varandas | 2 Lugares de Garagem

Excelente apartamento T2, localizado no empreendimento Atlantic Residence, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, no 1. º piso, em excelente estado de conservação.

Com 99,30 m² de área bruta e 22,50 m² de varandas, destaca-se pela excelente exposição solar a sul, presente na sala e nos dois quartos, proporcionando uma luminosidade natural privilegiada ao longo do dia.

A zona social apresenta uma sala e cozinha em conceito open space, com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, ilha central e lavandaria independente. Dispõe ainda de iluminação regulável, desenvolvida à medida, e sistema de som com duas colunas integradas no teto falso.

A zona privativa é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte com casa de banho privativa e base de duche. Existe ainda uma segunda casa de banho completa, equipada com banheira.

O apartamento dispõe de duas varandas independentes, orientadas a sul e com vistas desafogadas: uma com acesso pela sala e outra partilhada pelos dois quartos.

Ao nível do conforto e tecnologia, conta com ar condicionado embutido com controlo via Bluetooth, aquecimento central em todas as divisões, painéis solares com apoio de caldeira, estores elétricos com controlo individual e centralizado, videoporteiro e sistema de alarme.

Inclui dois lugares de garagem, situados frente a frente, com quadro elétrico instalado e preparado para futura colocação de um carregador para veículos elétricos. O edifício dispõe de elevador com acesso à garagem.

Localizado numa zona residencial de Canidelo, encontra-se a apenas 5 minutos de carro das praias e a cerca de 2 a 3 minutos de supermercados, colégios, centro de saúde, correios e outros serviços essenciais.

Um apartamento moderno, muito bem estimado, que combina excelente luminosidade, conforto e funcionalidade, numa localização privilegiada próxima do litoral.