Arrendamento de penthouse na Praça de Espanha - Sete Rios

Viva num dos empreendimentos residenciais mais exclusivos de Lisboa, vencedor do Prémio Nacional do Imobiliário 2026.

Este magnífico apartamento T1 de luxo, com 116 m² de área bruta, ocupa o último andar do histórico Palácio Condes de Caria, sendo a única habitação neste nível. O edifício, do século XVIII, foi cuidadosamente reabilitado, combinando património arquitetónico, requinte e conforto contemporâneo.

Integrado num condomínio privado e fechado, com apenas 13 apartamentos, o Palácio Condes de Caria oferece um ambiente de tranquilidade e privacidade, rodeado por um extraordinário jardim histórico com cerca de 1.200 m².
Localização central, com excelentes acessibilidades.

Situado no coração de Lisboa, numa zona residencial tranquila, o Palácio Condes de Caria beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais zonas da cidade.
•Aeroporto Humberto Delgado: aproximadamente 8 minutos de carro.
•Marquês de Pombal: aproximadamente 10 minutos de carro.

A proximidade de embaixadas e representações diplomáticas, restaurantes e diversos serviços torna esta localização particularmente atrativa para diplomatas, profissionais e residentes internacionais.
Tempos de deslocação indicativos, sujeitos às condições de trânsito.

Um T1 verdadeiramente fora do comum
A habitação distingue-se pelas suas dimensões invulgares para um T1, pela luminosidade natural e pela distribuição equilibrada entre as áreas sociais e privadas. Os tetos inclinados e as grandes janelas conferem-lhe um carácter arquitetónico singular.
O pavimento em madeira natural estende-se por toda a casa, criando uma sensação de continuidade, enquanto as casas de banho se destacam pelos seus acabamentos em mármore.

Totalmente mobilado e decorado com especial atenção ao detalhe, o apartamento apresenta um projeto de interiores assinado por uma reconhecida decoradora de Lisboa.
A ampla sala de estar e jantar, com 44 m², permite criar diferentes ambientes de convívio e relaxamento.
A cozinha e zona de lavandaria, com 12,5 m², está equipada com eletrodomésticos Miele de alta gama.

A suíte principal, com 23 m², oferece uma generosa área de descanso e amplos roupeiros embutidos. A casa de banho da suíte, com 8,5 m², destaca-se pela amplitude, pelos materiais nobres e pelos acabamentos requintados, criando um ambiente de conforto e sofisticação.

A habitação dispõe ainda de um WC social independente, aquecimento radiante, climatização reversível e isolamento acústico de elevado desempenho, proporcionando conforto ao longo de todo o ano.

Um condomínio histórico com comodidades excecionais

Os residentes beneficiam de um conjunto de comodidades pouco comuns em Lisboa:
•Jardim histórico com cerca de 1.200 m²
•Piscina exterior rodeada por zonas verdes
•Ginásio totalmente equipado, integrado no jardim
•Estacionamento privado e coberto
•Carregadores para veículos elétricos
•Portaria e segurança permanente, 24 horas por dia

O empreendimento possui certificação internacional WELL Building Standard, que reflete a atenção dada à qualidade do ambiente interior, ao conforto e ao bem-estar dos residentes.
Uma oportunidade rara de viver num palácio histórico premiado, num condomínio exclusivo de apenas 13 apartamentos, onde o património arquitetónico, a natureza e o conforto contemporâneo se conjugam no coração de Lisboa.

Arrendamento imediato.
Visitas mediante marcação prévia.
Possibilidade de envio de planta 3D para visita virtual.