Casa ou moradia à venda na Rua Capela Lagoa

Apresentamos esta magnífica moradia T3+1, inserida num condomínio fechado em Valbom, Gondomar, que se distingue pelas suas áreas generosas, excelente qualidade de construção, luminosidade e ótimo estado de conservação.

Com 394,56 m² de área total e 199,52 m² de área útil, esta moradia distribui-se por três pisos, oferecendo espaços amplos e funcionais, pensados para proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida.

Localizada numa zona residencial tranquila, a poucos minutos da Ponte do Freixo, da marginal do Rio Douro e do centro do Porto, beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias.

DISTRIBUIÇÃO DA MORADIA

Piso -1 | Garagem e espaço multifunções

Garagem fechada com capacidade para 2 a 3 viaturas;
Divisão adicional (+1), ideal para escritório, ginásio, sala de jogos ou espaço de apoio;
Zona de arrumos.

Rés do chão | Zona social

Sala de estar e jantar com aproximadamente 55 m², com dois ambientes distintos, separados por uma elegante lareira;
Cozinha equipada, com bancadas em granito e excelente capacidade de arrumação;
Lavandaria;
Hall de entrada;
Acesso direto ao terraço e aos jardins do condomínio.

A amplitude da sala e a ligação aos espaços exteriores tornam esta zona especialmente agradável para momentos em família ou para receber amigos.

Primeiro piso | Zona privativa

Master suite renovada com 34,30 m², roupeiros e excelente luminosidade natural;
Quarto com 14,70 m², varanda e roupeiro;
Quarto com 13,40 m², varanda e roupeiro;
Casa de banho completa renovada de apoio aos quartos.

CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTOS

Condomínio fechado com jardins e parque infantil;
Garagem fechada para 2 a 3 viaturas;
Aquecimento central;
Ar condicionado;
Bomba de calor;
Caixilharia com vidro duplo;
Painéis fotovoltaicos;
Lareira;
Claraboias que proporcionam abundante luz natural;
Roupeiros embutidos;
Porta de segurança;
Portões automáticos;
Cozinha equipada;
Fachada revestida a capoto (ETICS) e pedra natural;
Excelente estado de conservação.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situada em Valbom, Gondomar, numa zona residencial tranquila e familiar, esta moradia permite desfrutar da tranquilidade e segurança de um condomínio fechado, sem abdicar da proximidade à cidade do Porto.

Nas proximidades encontra:

Ponte do Freixo, a poucos minutos;
Marginal do Rio Douro;
Acessos rápidos à VCI, A20 e A43;
Escolas e estabelecimentos de ensino;
Supermercados, comércio e serviços;
Espaços verdes e zonas de lazer.

UMA MORADIA ONDE O ESPAÇO, O CONFORTO E A QUALIDADE DE VIDA FAZEM A DIFERENÇA.

A combinação de uma sala com cerca de 55 m², uma master suite de 34,30 m², garagem para três viaturas e condomínio fechado com jardins torna esta propriedade especialmente interessante para famílias que valorizam espaço, privacidade, segurança e conforto.

Se procura uma moradia com áreas acima da média, excelente qualidade de construção e uma localização estratégica, próxima do Porto e do Rio Douro, esta poderá ser a sua próxima casa.

Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta fantástica moradia tem para oferecer.

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