Arrendamento de apartamento T3 na Praceta Dom Lourenço de Almada, 5

ARRENDA-SE APARTAMENTO T3 COM PARQUEAMENTO
Santo António dos Cavaleiros | Praceta Dom Lourenço de Almada

Renda mensal: 1.250 €

Disponível para arrendamento, excelente apartamento T3, com 89 m² de área bruta privativa e 27 m² de área bruta dependente, situado na Praceta Dom Lourenço de Almada, em Santo António dos Cavaleiros.

Em excelente estado de conservação, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade natural, boa distribuição das divisões, capacidade de arrumação e condições de conforto, sendo ideal para quem procura uma habitação espaçosa, funcional e bem localizada.

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO
Tipologia T3, com três quartos, um dos quais em suite com casa de banho privativa.
Excelente exposição solar, com orientação nascente na zona dos quartos e sul na sala e cozinha.
Arrumação abundante, com roupeiros embutidos em dois quartos, roupeiro adicional no corredor e despensa.
Aquecimento central a gás natural, para maior conforto térmico.
Cozinha equipada com frigorífico, máquina de lavar roupa, placa a gás e forno elétrico.
Parqueamento para um automóvel, uma mais-valia para maior comodidade no dia a dia.
Apartamento situado em andar intermédio, em prédio com elevador.
LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES
Localizado numa zona residencial consolidada de Santo António dos Cavaleiros, beneficia de bons transportes públicos e da proximidade de diversos serviços e equipamentos essenciais, nomeadamente:

Dois centros comerciais;
Um hospital;
Várias escolas;
Transportes públicos e acessos que facilitam as deslocações quotidianas.
Uma localização conveniente para quem valoriza a proximidade de comércio, serviços, equipamentos de saúde e estabelecimentos de ensino.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO
Renda mensal: 1.250 €

Procura-se arrendatário ou agregado familiar que demonstre estabilidade profissional e capacidade financeira compatível com o pagamento regular da renda e o cumprimento das obrigações contratuais.

Para apreciação da candidatura, poderá ser solicitada documentação comprovativa dos rendimentos e da situação profissional, nomeadamente a declaração de IRS relativa a 2025, a respetiva nota de liquidação e comprovativo da situação profissional e laboral.

Será valorizada a apresentação de fiador com capacidade financeira adequada, ou de outras garantias legalmente admissíveis, a analisar caso a caso.

O valor da caução e as condições relativas ao eventual pagamento antecipado de rendas serão definidos por acordo entre as partes, em função das garantias apresentadas e nos limites legalmente aplicáveis, ficando devidamente formalizados no contrato de arrendamento.

A documentação financeira será solicitada aos candidatos em fase adequada do processo, com respeito pela privacidade e confidencialidade dos dados pessoais.

CONTACTOS
Se procura um apartamento T3 luminoso, confortável, com parqueamento e bem localizado, esta poderá ser uma excelente oportunidade.

Para mais informações ou para agendamento de visita, agradece-se contacto por mensagem privada, acompanhado de uma breve apresentação da situação profissional e do agregado que pretende arrendar o imóvel.