Apartamento T3 à venda na Rua Doutor Mário Charrua, 4

Magnífico apartamento T3, com 149 m² de área bruta privativa, varanda de 20 m² com vista panorâmica sobre o rio Tejo, terraço privativo de 50 m², estacionamento para três viaturas e arrecadação de 12 m², inserido num condomínio privado com piscina e ginásio, na Rua Dr. Mário Charrua, Alto de Algés, Oeiras.

Em excelente estado de conservação, o apartamento situa-se no 1.º andar de um edifício integrado num condomínio residencial construído em 2004, com espaços exteriores ajardinados, piscina e ginásio de utilização comum, proporcionando um ambiente de tranquilidade, conforto e privacidade.

O imóvel destaca-se pela ampla sala de estar e jantar, com aproximadamente 45 m², beneficiando de grandes superfícies envidraçadas e acesso direto a uma varanda de 20 m², de onde se desfruta de uma vista panorâmica sobre o rio Tejo. A luminosidade natural e a amplitude dos espaços conferem à zona social um ambiente acolhedor e elegante.

A distribuição interior permite uma clara separação entre as zonas social e privada, sendo o apartamento composto por sala de estar e jantar, cozinha de 16 m² com zona de refeições, despensa de 5 m², uma suite de 25 m² com casa de banho privativa de 4 m², dois quartos adicionais de 16 m² e 12 m², apoiados por uma casa de banho completa de 5 m², e ainda um WC social de 3 m².

A cozinha dispõe de acesso direto a um terraço privativo de 50 m², localizado nas traseiras do apartamento, proporcionando um espaço exterior adicional, ideal para refeições ao ar livre, convívio e momentos de lazer, com maior privacidade.

O apartamento beneficia de aquecimento central através de caldeira, sistema de aspiração central, roupeiros embutidos, pavimentos em madeira nos quartos e zonas de circulação, revestimentos em pedra natural e acabamentos de qualidade, que contribuem para o requinte, o conforto e a funcionalidade da habitação.

Dispõe ainda de estacionamento privativo com capacidade para três viaturas, distribuído por uma garagem para dois automóveis e uma box individual para um terceiro, bem como arrecadação com aproximadamente 12 m².

Localizado numa zona residencial consolidada do Alto de Algés, o imóvel beneficia da proximidade de comércio, supermercados, restauração, farmácias, estabelecimentos de ensino e diversos serviços. Os acessos à A5, à Avenida Marginal e à CRIL permitem uma ligação conveniente a Lisboa, Belém, Oeiras e às praias da linha de Cascais.

A localização oferece ainda proximidade a importantes centros empresariais, como Lagoas Park, Taguspark e Quinta da Fonte, bem como a estabelecimentos hospitalares e instituições de ensino de referência na região de Lisboa e Oeiras.

Uma oportunidade para quem procura uma habitação de áreas generosas, com vista privilegiada sobre o Tejo, dois espaços exteriores distintos, estacionamento para três viaturas e acesso a piscina e ginásio, num condomínio residencial numa das zonas mais procuradas de Algés.