Terreno à venda em n 383

Excelente propriedade Agrícola com 3,1 ha

Os 3,1 ha estão plantadas com 750 Nogueiras Chandler

Propriedade agrícola com cerca de **31.000 m² (3,1 hectares)**, situada nas proximidades de **Vila Nova da Baronia, no concelho de Alvito**, numa zona de forte tradição agrícola e com excelentes condições para a produção de frutos secos.

A propriedade conta com aproximadamente **750 nogueiras da variedade Chandler**, plantadas há cerca de **6 a 7 anos**, encontrando-se numa fase de produção com bom potencial de desenvolvimento.
A produção média tem rondado **4 a 5 toneladas de noz com casca por ano**, naturalmente variável de acordo com as condições climáticas e agrícolas de cada campanha.

Principais características:

* Área total: **31.000 m² (3,1 ha)**
* Cerca de **750 nogueiras Chandler**
* Plantação com aproximadamente **6-7 anos**
* Produção média: **4-5 toneladas de noz com casca**
* Furo de água** para abastecimento
* Sistema de rega gota a gota**
* Eletricidade** disponível na propriedade
* Acesso direto por estrada asfaltada**
* Localização próxima de **Vila Nova da Baronia, Alvito**

Uma oportunidade interessante para **investimento agrícola**, com uma plantação já instalada e produtiva, infraestruturas de apoio e recursos hídricos próprios.

* Ideal para investidores ou produtores que procuram uma propriedade agrícola com produção de nogueira já estabelecida e potencial de valorização. **

*Os valores de produção apresentados são aproximados e podem variar consoante as condições meteorológicas e agrícolas de cada ano. *.