Apartamento T3 à venda na Avenida Conde de Valbom

Apartamento T3 renovado com duas varandas sobre as árvores, Av. Conde Valbom, Avenidas Novas
No 6. º andar da Avenida Conde Valbom, este T3 de 141 m² de área bruta privativa foi recentemente remodelado e é o único apartamento do piso.
O edifício, reabilitado, tem átrio em pedra lioz, fachada em mármore de Estremoz e dois elevadores.
A sala de estar e a zona de jantar abrem cada uma para a sua varanda, voltadas a nordeste para a avenida.
A vista é sobre a copa das árvores, algo pouco comum no centro de Lisboa, e as duas varandas recebem a luz da manhã.
A sala de estar (cerca de 20 m²), a zona de jantar (cerca de 14 m²) e a cozinha formam um único espaço aberto de cerca de 45 m², pensado para receber.
A cozinha tem bancada e painel em terrazzo, armários brancos e em tom de carvalho, iluminação LED e equipamento Teka (micro-ondas, forno e placa de indução).
A sala tem estores elétricos.
Os quartos estão voltados para o tardoz do edifício, a boa distância dos prédios fronteiros, sem vistas diretas para casas vizinhas.
São duas suítes (cerca de 18 m² e 11 m²) e um terceiro quarto de cerca de 12 m², que pode funcionar como escritório.
Há ainda uma casa de banho adicional com duche.
As casas de banho têm revestimento cerâmico decorativo assente na vertical e equipamento de duche Imex.
O pavimento é laminado e o apartamento tem pré-instalação de ar condicionado e produção de águas quentes Ariston.

Localização, nas Avenidas Novas:
Fundação Calouste Gulbenkian e jardim: cerca de 5 minutos a pé
Metro São Sebastião (linhas azul e vermelha, esta com ligação direta ao aeroporto): cerca de 6 minutos a pé
El Corte Inglés: cerca de 8 minutos a pé
Metro Saldanha (linhas amarela e vermelha) e Av. da República: cerca de 10 minutos a pé
Metro Praça de Espanha (linha azul) e Campo Pequeno: cerca de 10 minutos a pé
Hospital de Santa Maria: cerca de 10 minutos de carro
Aeroporto Humberto Delgado: cerca de 15 a 20 minutos de carro

Sem lugar de garagem incluído; a zona é abrangida pelo estacionamento regulamentado da EMEL.

Visitas por marcação entre as 11h00 e as 16h00.