Espaço comercial com rentabilidade à venda na Rua de Arroios, 9

· Valor de Venda: 290.000 €
· Renda Anual: 17.400 € (1.450 €/mês)
· Yield Bruto: 6,00%
· Contrato: até 2028, com possibilidade de renovação
· Área Bruta: 52,53 m²
· Localização: Anjos, Arroios, Lisboa
· Piso: 0, rés do chão
· Afetação: Comércio

MAIS DETALHES:

· Loja em piso térreo com zona comercial de 34,79 m² e instalação sanitária de 9,91 m²
· Contrato de arrendamento em vigor, permitindo rendimento desde a aquisição
· Arrendada a operadores franceses com atividade de catering e refeições prontas
· Ligação direta à mercearia contígua
· Os operadores exploram também uma mercearia semelhante em Campo de Ourique
· Conceito de refeições de chef prontas a levar, associado à marca Sabor Deli
· Equipamento e operação já instalados, sem período de colocação de novo arrendatário
· Inserida em edifício reabilitado junto ao Largo de Santa Bárbara
· Zona central entre Anjos, Arroios e o centro de Lisboa
· Metro dos Anjos e Intendente na envolvente

IDEAL PARA:

· Investidor que procura rendimento imediato através de um contrato em vigor
· Family office em diversificação para comércio de rua em Lisboa
· Investidor internacional à procura de um primeiro ativo de rendimento em Portugal

Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos.
Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais.

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truerealestate. pt · AMI 24819
Categoria Energética: B-

ref: BOT_131.