Arrendamento de apartamento T2 na Rua de Chãs

Apartamento T2 novo com varanda e garagem no The Yard Next | Jardins da Arrábida

Descubra este elegante apartamento T2, situado no 6. º piso do novo empreendimento The Yard Next, nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Uma oportunidade para estrear uma habitação contemporânea, com acabamentos de qualidade, elevada eficiência energética e uma localização privilegiada, a poucos minutos do Porto.

O apartamento distingue-se pela organização funcional dos espaços, pela luminosidade natural e pelos materiais cuidadosamente seleccionados, que conferem aos interiores um ambiente acolhedor e sofisticado.

A zona social integra sala de estar e cozinha equipada, com acesso a uma varanda que prolonga o espaço habitacional para o exterior. A área privada é composta por dois quartos, proporcionando conforto e privacidade.

Os acabamentos incluem pavimentos em madeira de carvalho natural, caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores eléctricos, armários lacados e climatização por ar condicionado.

A cozinha apresenta mobiliário de linhas contemporâneas e encontra-se equipada com forno, placa de indução, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar louça.

O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento privativo no piso -3.

Características principais:

- Apartamento T2 de construção nova
- 6. º piso, Bloco B
- Área total de pavimento: 62,70 m²
- Varanda
- Cozinha equipada
- Ar condicionado
- Estores eléctricos
- Caixilharias com vidro duplo e corte térmico
- Pavimento em madeira
- Lugar de garagem privativo
- Classe energética A

Localização:

Situado nos Jardins da Arrábida, o The Yard Next beneficia de uma envolvente residencial moderna, próxima do ArrábidaShopping, de comércio, serviços, restauração e dos principais acessos rodoviários.

A proximidade à Ponte da Arrábida permite uma ligação rápida ao Porto, enquanto a zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia oferece diferentes opções de lazer e espaços para actividades ao ar livre.

Uma localização particularmente atractiva para quem procura a tranquilidade de uma zona residencial, sem abdicar da proximidade dos principais centros urbanos.

Informação legal:

Certificado Energético: Classe A — n. º SCEválido até 02/09/2036.

Título de utilização: Comunicação para utilização após operação urbanística sujeita a controlo prévio, de 14/09/2026, Processo Municipal n. º 3524/23, Requerimento n. º 23480/26, Câmara Municipal de Vila Nova.