Apartamento T3 à venda na Rua Carlos Ramos, 9

T3 no Jardim da Amoreira | Terraço de 42 m² com churrasqueira | Box

Espaço para a família, tranquilidade para viver e Lisboa sempre por perto.

No Jardim da Amoreira, na Ramada, encontra este excelente apartamento T3, pensado para quem procura mais do que uma casa: procura conforto, espaço exterior e uma localização que simplifique o dia a dia de toda a família.

Situado no 6.º andar de um edifício construído em 2010, com elevador e em excelente estado de conservação, o apartamento dispõe de 134,35 m² de área bruta privativa, complementados por 74,55 m² de área bruta dependente, onde se incluem terraço, varandas e box.

Mas é no exterior que encontramos um dos grandes protagonistas desta casa.

42 m² para viver a casa também lá fora

O amplo terraço privativo com cerca de 42 m² e churrasqueira, com acesso direto pela sala e pela cozinha, funciona como uma verdadeira extensão da zona social.

Imagine os pequenos-almoços ao ar livre, os almoços de família ao fim de semana, os jantares de verão com amigos ou simplesmente um espaço exterior onde as crianças podem brincar e os adultos desfrutar de momentos de descanso.

Uma característica cada vez mais valorizada por quem não quer abdicar das vantagens de viver num apartamento, mas procura a liberdade e o conforto de um verdadeiro espaço exterior.

No interior, as áreas continuam a marcar a diferença.

A sala com 33,70 m² oferece espaço para criar confortavelmente zonas distintas de estar e de refeições, mantendo uma ligação privilegiada ao terraço.

A cozinha, com 15,35 m², encontra-se totalmente equipada e beneficia igualmente de acesso ao exterior, tornando especialmente prática a utilização da churrasqueira e do terraço nas refeições e momentos de convívio.

A zona privada é composta por três quartos, todos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite com 17,40 m², além de dois quartos com 15,50 m² e 10,60 m².

O apartamento dispõe de duas casas de banho e está equipado com ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, porta blindada e vídeo porteiro, proporcionando conforto e funcionalidade no quotidiano.

Conta ainda com box fechada.

Uma localização pensada para o dia a dia

O Jardim da Amoreira distingue-se pelo seu ambiente predominantemente residencial e pela proximidade a comércio, serviços, escolas e espaços verdes.

Nas proximidades encontra oferta escolar, comércio, supermercados, farmácias, restauração, ginásios e outros serviços essenciais ao quotidiano.

O Hospital Beatriz Ângelo encontra-se a poucos minutos, uma vantagem adicional para quem valoriza a proximidade a cuidados de saúde.

A localização beneficia ainda de bons acessos ao IC22, CREL e CRIL, facilitando as deslocações para Lisboa e para outros pontos da Área Metropolitana, bem como de transportes públicos com ligação ao Metro de Odivelas.

Principais características

T3 em excelente estado de conservação
134,35 m² de área bruta privativa
74,55 m² de área bruta dependente, incluindo terraço, varandas e box
Terraço privativo com cerca de 42 m²
Churrasqueira
Acesso ao terraço pela sala e cozinha
Sala com 33,70 m²
Cozinha com 15,35 m², totalmente equipada
Suite com 17,40 m²
Quartos com 15,50 m² e 10,60 m²
Roupeiros embutidos nos três quartos
2 casas de banho
Ar condicionado em todas as divisões
Aspiração central
Porta blindada
Vídeo porteiro
Varandas
Box fechada
6.º andar
Edifício com elevador

Categoria Energética: A

Valor do condomínio: 74€

Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento.

Referência do imóvel: APA 206
Consulte: gmgimobiliaria.pt

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