Apartamento T2 à venda na Boa Nova - Cohaemato - Sardoal

Situado no Sardoal, numa das zonas residenciais mais procuradas de Leça da Palmeira, este T2 está em excelente estado de conservação e pronto a habitar. Fica num prédio com elevador, tem 82 m² de área útil (96 m² de área bruta, incluindo garagem), exposição solar a sul e aquecimento central em todas as divisões.

A sala comum, ampla e luminosa, junta a zona de estar e a zona de refeições e tem recuperador de calor. A cozinha é equipada, com placa a gás, forno, exaustor, bancada em granito e muita arrumação, e dá acesso a uma área de lavandaria com janela.

Na zona privada há dois quartos com roupeiros embutidos. Um deles é suite, com casa de banho completa com base de duche. A segunda casa de banho tem banheira e serve o resto da casa. O hall de entrada tem roupeiro, e o pavimento em madeira nas zonas secas dá conforto a toda a casa. Completa o imóvel uma garagem fechada para um carro.

Localização e pontos de interesse

A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel. A poucos minutos a pé encontra as praias de Leça da Palmeira, o passeio marítimo e a icónica Piscina das Marés, desenhada pelo arquiteto Siza Vieira. Na mesma linha de costa ficam a Casa de Chá da Boa Nova e o Farol de Leça, perfeitos para caminhadas ao fim do dia.

No dia a dia, tem tudo por perto: escolas do ensino básico e secundário, colégios e creches, e o comércio e serviços da Av. Dr. Fernando Aroso, onde estão o Pingo Doce, a Mercadona, o Aldi, farmácias, cafés e restaurantes. Para momentos de lazer, a Quinta da Conceição fica a curta distância, e a Exponor a cerca de 1 km.

Do outro lado da ponte móvel chega rapidamente ao centro de Matosinhos, com os seus conhecidos restaurantes de peixe, a praia e o metro. Os acessos à A28 e à VRI ligam-no ao Porto em poucos minutos, e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a cerca de 10 minutos de carro.